零首付购房能退定金幺嘛
- 律师解析
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在此类状况之下，首付款原则上是完全有资格获得退还的。具体而言，以下两种可能的解决策略可供阁下斟酌：
首先，如若经过充分磋商仍然无法就首付款退还事宜达成共识，那么业主便有权依据法律规定向该地区的司法机构提出正式诉讼申请，强烈要求开发商全面无条件地归还其所支付的首付款；
其次，业主亦可直截了当与开发商展开深入对话协商，以撤销当前购房合同作为首要前提条件，进而共同商议并确定由开发商按照相关契约约定来对业已交付的首付款实施退款操作。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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