大房鸭买房纠纷怎么处理
- 律师解析
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关于购房合同时引发的纷争之解决路径，主要涉及以下四大环节：作为首要方式的协商，是购房者同房地产开发单位通过和谐的对话，共议并达成双方均感到满意的解决策略；
其次为调解，倘若购房者与房地产开发单位无法自行协商解决问题，则可寻求相关权威机构如上级主管部门的协助，以期达到公平、公正的解决效果；若其中一方或双方皆属于国有企业背景，亦可尝试向更高一级的政府部门提出调解申请，以期寻找到更为有效的协调途径；
此外，专业的合同监管机构、仲裁委员会乃至法庭等，也是购房者在寻求法律援助之前应优先考虑的调解对象。接下来是仲裁，即在购房者与房地产开发单位协商无果且不愿意接受调解的情况下，依据购房合同中所约定的仲裁条款或是双方在纠纷发生后自愿签署的仲裁协议，向特定的仲裁机构提起仲裁。
最后，当购房合同中并未明确规定仲裁事项且双方均未能达成共识之时，购房者有权选择将购房合同纠纷提交至法院，寻求法律途径以保护自身的合法权益。
- 法律依据
- 《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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大房鸭买房纠纷怎么处理
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大房鸭买房纠纷怎么处理
购房合同纷争解决路径：首协商，与开发商对话达成满意方案；次调解，若协商无果，可求助于权威机构；国有企业可向上级政府部门申请调解。再仲裁，协商、调解无果后，按合同或协议提起仲裁。最后，合同无仲裁条款且协商无果时，可向法院诉讼保护权益。
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