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房产纠纷如何截胡房产证

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
房产证,作为用于证明房地产所有权的官方凭证,以欺诈之手段获取则无疑等同于通过欺诈的手法获取了宝贵的不动产(财产)。通常情况下,房产的价值往往已经达到足以构成诈骗罪的法律标准。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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房产纠纷如何截胡处理
处理房地产纠纷有多种途径:首先,双方协商解决;其次,庭外调解;如协商未果,可通过仲裁程序;最后,若以上方式均无效,当事人可依法向有管辖权的法院提起诉讼。纠纷解决强调先自协商,后由专业机构仲裁,无法达成一致再诉诸法律。
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房产纠纷
房产纠纷如何截胡房产证
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