延期交房有缓冲期吗现在
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在当前的社会环境中，房屋交易已成为一种极为常见的现象。通常情况下，进行房屋买卖时需要遵循相关的法律程序和手续。
然而，房屋交付过程中可能会出现延迟的情况，这种情况并没有最长期限，除非延期是因为不可抗拒因素所造成的。如果交房时间超出先前双方协定的期限，那么违约责任便会立即生效。若逾期超过三个月，购买方将有权利请求解除合同。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。
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