商品房预售合同网上备案的流程是怎样的
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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关于商品房预售合同的备案程序如下所示：
首先，通过互联网在线订立商品房预售合同；接着，开发商需在签署该合同的30个自然日内，向房地产行政主管部门提出登记备案申请；经过相关部门严格审核无误后，将授予备案编号，并打印出合同文本，由买卖双方进行签字和盖章确认，各自持有相应的合同副本；
最后，当合同签约完成之后，房地产行政主管部门会对其进行再次审核，并将审核结果反馈给开发商，至此，备案工作宣告顺利完成。
- 法律依据
- 《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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