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新乡市房产证延期办理流程是怎样的

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
关于商业性住宅用地使用期限的问题,依据现行法规规定,届满以后将自动延续。因此,广大消费者在购置房产之际,务必审慎核查开发商所持有的资质文件是否完备。在实现内购交易后,买卖双方需在一个月之内携带购房合同以及相关证明材料赴当地房地产交易所履行有效的房产过户备案程序。在此过程中,除了要提供个人身份证明文件(诸如身份证和户口簿)外,还应提交包含《商品房销售合同》在内的各项关联文件。待买卖双方接到交易所关于办理过户手续的通知后,均需携带身份证件、户籍文件以及印章等相关资料,完成手续费、契税以及印花税的支付后,方能正式启动过户流程。在完成买卖过户手续之后,买方有责任在三个月内携带由房地产交易所颁发的房产卖契,前往所属地区的房地土管理局提出产权登记申请。经由房地产行政管理部门的严谨审核与核实,顺利通过审查的消费者才能领取具有法律效应的房地产权属证书。
法律依据
《民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
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新乡市房产证延期办理流程是怎样的
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新乡市房产证延期办理流程是怎样的
商业住宅用地到期自动续期。购房时需核查开发商资质,交易后一个月内双方需赴房地产交易所过户备案,提交购房合同、身份证等文件。过户后三个月内,买方需携带房产卖契到房地土管理局申请产权登记,审核通过后领取权属证书。
1w浏览2024-05-13
工作单位在新乡,想要详细的了解一下新乡市工伤认定的流程。也可以是相关的认定标准。希望了解都是怎么办的流程。希望是最新的工伤认定流程,如果已经不能用了,就不要发了。谢谢。
[律师回复] 新乡市工伤认定标准
(一)职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:
1、在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;
2、工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
3、在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
4、患职业病的;
5、因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
6、在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
7、法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
(二)职工有下列情形之一的,视同工伤:
1、在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在四十八小时之内经抢救无效死亡的;
2、在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的;
3、因工作环境存在有毒有害物质或者在用人单位食堂就餐造成急性中毒而住院抢救治疗,并经县级以上卫生防疫部门验证的;
4、由用人单位指派前往依法宣布为疫区的地方工作而感染疫病的;
5、职工原在军队服役,因战、因公负伤致残,已取得伤残军人证,到用人单位后旧伤复发的。
注:职工有前款第
一、
二、
三、四项情形的,享受工伤保险待遇;职工有前款第五项情形的,享受除一次性伤残补助金以外的工伤保险待遇。
(三)职工有下列情形之一的,不得认定为工伤或者视同工伤:
1、故意犯罪的;
2、醉酒或者吸毒的;
3、自残或者自杀的;
4、法律、行政法规规定的其他情形。
(四)工伤职工有下列情形之一的,停止享受工伤保险待遇:
1、丧失享受待遇条件的;
2、拒不接受劳动能力鉴定的;
3、拒绝治疗的;
工伤认定的注意事项
1、用人单位未按照规定提出工伤认定申请的,该职工或者其近亲属、工会组织自事故伤害发生之日或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病之日起一年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
2、用人单位未在规定的时限内提交工伤认定申请的,在提出工伤认定申请之前发生的工伤待遇等有关费用由用人单位承担。
3、未参加工伤保险的职工发生事故伤害或者被诊断、鉴定为职业病的,由用人单位生产经营所在地社会保险行政部门负责工伤认定
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新乡房产证延期流程及费用一般是多少
土地使用权续期时,土地所有者需向土地管理部门申请并支付1%-10%的土地使用权出让金,金额不超过五位数。国家因城市规划有权回收土地并给予补偿。近期网络热议“70年产权取消”,但住宅产权到期可自动续期,续期费用可能参考楼面毛地指导价格。
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7、法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
(二)职工有下列情形之一的,视同工伤:
1、在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在四十八小时之内经抢救无效死亡的;
2、在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的;
3、因工作环境存在有毒有害物质或者在用人单位食堂就餐造成急性中毒而住院抢救治疗,并经县级以上卫生防疫部门验证的;
4、由用人单位指派前往依法宣布为疫区的地方工作而感染疫病的;
5、职工原在军队服役,因战、因公负伤致残,已取得伤残军人证,到用人单位后旧伤复发的。
注:职工有前款第
一、
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三、四项情形的,享受工伤保险待遇;职工有前款第五项情形的,享受除一次性伤残补助金以外的工伤保险待遇。
(三)职工有下列情形之一的,不得认定为工伤或者视同工伤:
1、故意犯罪的;
2、醉酒或者吸毒的;
3、自残或者自杀的;
4、法律、行政法规规定的其他情形。
(四)工伤职工有下列情形之一的,停止享受工伤保险待遇:
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新乡房产证延期流程及费用一般是多少
土地使用者可申请续约,续期费用按当年标准1%-10%调整,最高不超五位数。若国家回收土地及建筑,将给予补偿。续期费用预计参考楼面毛地指导价。住宅产权期满后可自动续期,引发网络热议。
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4、患职业病的;
5、因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
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(二)职工有下列情形之一的,视同工伤:
1、在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在四十八小时之内经抢救无效死亡的;
2、在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的;
3、因工作环境存在有毒有害物质或者在用人单位食堂就餐造成急性中毒而住院抢救治疗,并经县级以上卫生防疫部门验证的;
4、由用人单位指派前往依法宣布为疫区的地方工作而感染疫病的;
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