预售合同有错别字是否影响法律效力
- 律师解析
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依据我中华人民共和国民法典之规定，协议缔结之方法繁多；
然而，于实际生活之中，订立合同时往往采取书面描述的方式。在签署合同之际，应对其各项条款进行详尽审阅。若合同中的个别错别字并不妨碍双方法定权益及真实意愿的表达，且未导致当事人产生重大误解，且符合相关法律法规之要求，则此类错误并不会对合同的有效性产生实质性影响。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(二)意思表示真实；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第一百一十九条
【合同的约束力】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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