武汉吾行里商铺纠纷怎么处理
- 律师解析
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当涉及到商铺租赁合同纠纷时，通常的做法是双方当事人以协商方式解决问题。
如若协商无效，他们便可寻求通过人民法院诉讼程序来解决争议。在此情况下，合约的一方由于其自身的原因未能完全履行合同义务，那么他（她）则需依照合同中的约定，向守约方支付适度数量的违约金，以此承担起未履行法定责任所产生的经济赔偿责任。
至于违约金的金额大小，这取决于商铺租赁合同中所做出的明确规定。当合同中已明确了赔偿金额的标准，那么就应按照该约定执行。
然而，如果约定的金额低于实际损失，那么守约方有权请求法院对其进行适当调整和增加。反之，若在合同中并未对此作出任何规定，那么法院将依据守约方所遭受的具体损失情况，依法作出裁决。
另外，如果是由于不可抗力因素而无法履行合同，那么一般情况下无需承担相应的法律责任。但在此种情况下，必须及时通知另一方当事人，以避免给对方带来更大的经济损失。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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