延期交房的物业费应该由谁承担
- 律师解析
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关于尚未交付房屋的物业费用问题，通常情况下是由开发商承担缴纳责任；
然而，若开发商已经向业主发出入住通知，那么从业主接收到该通知并开始办理入住手续之日起，即可视为物业费正式开始计收。倘若由于个人原因导致未能及时前往办理入住手续，即便未完成交房流程且未领取钥匙，物业费仍需按照规定正常收取。
- 法律依据
- 《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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房产纠纷
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房产纠纷物业费由谁承担物业费的负担主体既可归属为全体业主，亦可以由实际使用物业的房屋使用者自行承担。按照我国现行法律法规的相关规定，负有物业管理责任的业主有义务依照物业服务合同所约定的标准支付所需的物业服务费用。
物业纠纷
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延期交房的物业费应该由谁承担
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