律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房租房东强行收房怎么办

最新修订 | 2024-09-12
3.8k浏览
律师解析
在面临租赁关系中租户违反协议、拒绝履行义务的情况下,房东不得强行收回房屋使用权。在面对租户拖欠租金等违约问题时,房东应依据与租户签订的租房协议中的具体规定,有权要求租户支付所欠租金并承担相应的违约责任。在实际处理过程中,房东应当首先尝试与租户进行有效的沟通和协商,以期达成妥善的解决方案,避免矛盾升级;若双方无法就此达成共识,房东亦可依法向当地法院提起诉讼,请求租户支付所欠租金并承担违约责任;倘若满足协议中所约定的解除合同条件,房东同样有权向法院申请解除该项合同。
法律依据
《民法典》第722条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

连云港178****8759用户3分钟前已获取解答
南通178****3257用户3分钟前已获取解答
淮安177****2214用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125538人选择咨询律师
6273位律师在线平均3分钟响应99%好评
延期交房租房东强行收房怎么办
一键咨询
  • 172****8883用户4分钟前提交了咨询
    143****0115用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    151****0870用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    135****3537用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    162****1221用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    153****1164用户4分钟前提交了咨询
    132****8788用户4分钟前提交了咨询
    165****4681用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
  • 盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    135****3587用户4分钟前提交了咨询
    153****4801用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    155****0445用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    134****4665用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    174****2558用户4分钟前提交了咨询
    154****8554用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    135****7621用户3分钟前提交了咨询
    140****2783用户3分钟前提交了咨询
    152****7158用户4分钟前提交了咨询
    166****6723用户2分钟前提交了咨询
    145****3041用户2分钟前提交了咨询
    147****4658用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    172****2778用户1分钟前提交了咨询
    130****8107用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    156****5231用户4分钟前提交了咨询
    173****2530用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    133****3258用户1分钟前提交了咨询
    150****0680用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    175****0435用户4分钟前提交了咨询
    146****8686用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    167****2313用户2分钟前提交了咨询
    136****4676用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    162****5446用户4分钟前提交了咨询
    167****1472用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    151****4285用户1分钟前提交了咨询
    163****5051用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    173****5856用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    160****3262用户2分钟前提交了咨询
    168****3721用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    154****0472用户3分钟前提交了咨询
    143****1287用户3分钟前提交了咨询
    132****3672用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    143****5237用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    143****4101用户2分钟前提交了咨询
    148****3604用户3分钟前提交了咨询
    162****8504用户2分钟前提交了咨询
    173****7313用户1分钟前提交了咨询
    140****0623用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    151****1787用户3分钟前提交了咨询
    165****1158用户3分钟前提交了咨询
    172****2680用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    141****7712用户2分钟前提交了咨询
宿迁152****8094用户1分钟前已获取解答
连云港177****6568用户1分钟前已获取解答
苏州178****1691用户1分钟前已获取解答
房东租房收定金怎么收?
合同法规定,定金不得高于成交价的20%。各地的行规也不尽相同。比如2000-3000每月的房子,交个300,500的定金就够了,可是每月房租过万的房子,交个三五百就不行了,显示不出租房的诚意
10w+浏览
租客违约房东可以强制收回房子吗
业主在面对租户违约(如未按时支付租金)时,有权依据租赁合同追究责任。首先,应尝试协商解决以避免纠纷。若协商无果,可依法诉诸法院,要求租户补缴欠款并履行违约责任。强制性房屋收回仅限于严重违规情况。
10w+浏览
房产纠纷
租赁关系中房东强制收房 报警有用吗
在租赁关系中房东强制收房的这种情况报警是没有用的,因为房屋租赁纠纷是民事纠纷,民事纠纷根本就不属于公安机关的管辖范围,如果跟房东协商无效,当事人应该到人民法院起诉处理。不过,房东在特定情况下是有权利强制收房的。
10w+浏览
诉讼仲裁
合同到期房东强制收房 合同到期房东强制收房可以吗?
根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同。
10w+浏览
合同事务
房东租房收定金合法吗?
法律规定,定金不得高于销售价的20%。但是各地的规定也有所不同。比如2000-3000每月的房子,交个300和500的定金就够了,可是每月房租过万的房子,交个三五百就不行了,显示不出租房的诚意。得根据租房价格的升高,定金也应该有所提升。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州152****1409用户3分钟前已提交咨询
淮安188****5337用户1分钟前已获取解答
苏州188****1351用户1分钟前已提交咨询
常州156****3675用户3分钟前已获取解答
南京178****7182用户3分钟前已提交咨询
沭阳188****7805用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换