烂尾楼停贷徐州结果如何
- 律师解析
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关于业主要求暂停银行房贷的现象，需特别指出的是其行为构成明确的债务违约，将可能招致以下不良后果：
（1）负有违约责任。此类行为被视为违约，业主需按照购房抵押贷款合约的规定，承担相应的违约责任，如支付逾期利息以及违约金等相关费用。
（2）对个人信用记录造成负面影响。无论是选择放弃房产并停止偿还贷款，抑或是采取强制性措施停止还款，最直接的影响便是会在个人信用报告中留下污点。在获得住房贷款后，唯有严格遵守还款期限，方能保持良好的个人信用记录。倘若出现多次逾期记录，则个人信用状况将会恶化，最终导致所有金融机构均无法为您提供贷款服务，甚至连乘坐高速铁路和飞机这样的日常出行也会受到严重限制。
（3）可能面临法律诉讼。为了降低坏账风险，银行通常会先对逾期还款的房奴进行常规性的催收工作。如果经过多次催收后，房奴仍然拒绝履行还款义务，银行便会启动法律程序，届时房奴将不得不面对与银行的诉讼纠纷。
然而，在此种情况下，房奴往往难以取得胜诉。
（4）首付款可能无法收回。当房奴决定采取强制性措施停止还款时，若开发商并不接受妥协方案，那么房奴很可能永远无法得到所购买的房产。尽管如此，房奴仍需继续偿还剩余的房贷，同时其已支付的首付款亦无法追回，最终导致首付款付之东流。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第六百七十六条 【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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