烟台市延期交房违约规定是什么
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 关于逾期交房所产生的违约责任，相关法规明文规定如下：若开发商未能按照购房协议约定的期限交付房屋，经过书面催告后在3个月的合理期限内仍未交付的，购买者有权请求开发商就逾期期间的时间部分进行相应的补偿；如果经过书面催告后在3个月的合理期限内仍然无法如期交付且开发商无正当理由说明原因的，购买者则有权利解除购房协议并提出退房申请。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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烟台市延期交房违约规定是什么
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烟台开发商违约金怎么算
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[律师回复] 你好建议您详细描述问题
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[律师回复] 需要了解具体情况，才能针对解答你的问题
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[律师回复] 你好具体情况电话沟通吧
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[律师回复] 针对您所描述的情况，以下是一些建议和处理方式：
一、与对方协商
首先，您可以尝试与对方进行进一步的沟通，明确告知她您的车是网约车，属于营运车辆，每天都有停运损失。如果她能尽快支付您修车的费用以及合理的停运损失，您可以尽快提车，减少双方的损失。同时，也可以提醒她，如果她拖延支付，可能会导致您的停运损失不断扩大，对她来说也不是一个明智的选择。
二、向保
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1. 不涉及财产民事诉讼案件收费3,000-12,000元。
2. 涉及财产案件按标的额比例收费，10万内8%-12%，总额不低于3,000元；10万-100万5%-7%；超1亿0.5%-1%。
3. 代理民事案件及申诉服务计时收费，每小时200-3,000元。
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