常见的商品房纠纷有哪些
- 律师解析
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在购买商品房过程中，常常会遇到诸多纷繁复杂的纠纷问题，主要涵盖以下几个方面：
首先是商品房预售合同纠纷；
其次是单位集资房以及已经参与过房改的公有住房的销售纠纷；
再次是涉及到私人房产及二手房交易的买卖纠纷；
此外，还包括商品房销售纠纷、房地产产权归属纠纷、房屋赠与、互易以及继承等各类纠纷；
最后，物业管理纠纷、相邻权纠纷等也是购房者经常面临的问题。
- 法律依据
- 《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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