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购房合同纠纷起诉书怎么写

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于购房合同纠纷之诉状书写规范如下:
首先,应明确记载原告及被告双方的身份信息,包括双方当事人的姓名、性别、出生年月日、民族、职业、服务机构或所属单位以及各自的居住地址及联系方式等重要信息。对于法人或其他组织作为被告的情况下,更需要详细列出其公司全称、注册地、法定代表人及其主要领导人员的姓名、职务、联系方式等关键信息。
其次,在诉讼请求部分,应当清晰明确地阐释我方可主张的权益范围及请求数额,同时附上充足的事实依据加以解释说明。在此过程中,务必确保所述事实与理由的真实性与准确性。
最后,在证据部分,需详细列举所有相关证据材料,并注明每份证据的来源及证人的姓名、住址等信息。
法律依据
《民事诉讼法》第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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购房合同纠纷起诉书怎么写
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网络购物纠纷起诉书怎么写
网络购物纠纷的起诉书在书写的时候,首先需要写明双方当事人的基本信息,然后再写明自己的诉讼请求是什么,以及事实和理由是什么,最后还要附上相关的资料以及相关的证据,一起提交给法院,然后再由法院决定是否受理。
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损害赔偿
购房合同纠纷起诉书怎么写
购房合同纠纷诉状应明确双方身份信息,含姓名、性别、出生年月、职业、住址及联系方式。法人或组织需列明全称、注册地、法定代表人等信息。清晰阐述诉求及数额,附事实依据。确保事实真实准确。列举所有证据材料,注明来源及证人信息。
1w浏览2024-05-15
认购书定金纠纷怎么处理
[律师回复] 您好,针对您的认购书定金纠纷怎么处理问题解答如下, 认购书定金纠纷如何处理
认购书一般包括什么内容:
(1)买卖双方当事人的基本情况;
(2)房屋的基本情况(如房屋位置、面积等);
(3)房屋价款计算;
(4)定金;
(5)签署正式买卖合同的期限、条件等。
实践中,围绕着“认购书”经常会发生各种争议和纠纷。有很多购房者在签订《认购书》时是属于被忽悠状态的,并没确定肯定购房,只是被销售人员忽悠得赶紧下单占位,且签约对于到期不签正式合同可能面临定金罚没的后果,销售人员往往也不会认真提示。等签署过后回家再一思量,有些人就不再想买了,但提出不买,开发商就会说定金不退。
那么发生认购书定金纠纷,该怎么处理呢?
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
第五条规定:商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
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关于网购纠纷起诉书怎么写
原告:姓名性别出生年月民族、工作单位、职业、住址、联系方式。被告:姓名性别出生年月、民族、工作单位、职业、住址、联系方式。请求事项(写明向法院起诉所要达到的目的。事实和理由(写明起诉或提出主张的事实依据和法律依据,包括证据情况和证人姓名及联系地址。×人民法院原告人(签名或盖章)年月日。
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互联网纠纷
购房定金合同纠纷委托书如何写
房屋买卖委托书应明确双方信息,包括受托人及委托人的全名、身份证号、联系方式等。同时,必须详细阐述委托事项,包括但不限于房屋交易的具体内容、条件及要求。此外,委托书中还需注明委托的有效期限,即从何时起至何时止。所有关键信息应准确、清晰,确保双方权益得到保障,并避免后续纠纷。
1w浏览2024-05-17
认购书定金纠纷怎么处理
[律师回复] 您好,针对您的认购书定金纠纷怎么处理问题解答如下, 认购书定金纠纷如何处理
认购书一般包括什么内容:
(1)买卖双方当事人的基本情况;
(2)房屋的基本情况(如房屋位置、面积等);
(3)房屋价款计算;
(4)定金;
(5)签署正式买卖合同的期限、条件等。
实践中,围绕着“认购书”经常会发生各种争议和纠纷。有很多购房者在签订《认购书》时是属于被忽悠状态的,并没确定肯定购房,只是被销售人员忽悠得赶紧下单占位,且签约对于到期不签正式合同可能面临定金罚没的后果,销售人员往往也不会认真提示。等签署过后回家再一思量,有些人就不再想买了,但提出不买,开发商就会说定金不退。
那么发生认购书定金纠纷,该怎么处理呢?
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
第五条规定:商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
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房产购房款纠纷起诉书应如何写
关于开发商违反约定从而使得购房者提出退房和退款请求的程序以及相关的法律手续如下所示:首先,购房者需递交书面形式的退房意愿书至开发商处;若因开发商的推广活动不当等因素引发退房,那么开发商则需自行担负因此带来的一切经济损失;第二,需要在十五个工作日之内妥善处理退款事宜。
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房产纠纷
怎样写购房合同纠纷的民事起诉书
对于开发商所承担的违约责任,其追究程序大致如下:首先是协商。这是指购房人与开发商人或者商业银行之间展开的充分协商与谈判活动,以期通过此途径实现问题的妥善解决并达成共识性协议;其次是调解。如果经过协商无法达成一致,则可选择由第三方介入进行调解工作。
1w浏览2024-04-17
认购书定金纠纷怎么处理
[律师回复] 您好,针对您的认购书定金纠纷怎么处理问题解答如下, 认购书定金纠纷如何处理
认购书一般包括什么内容:
(1)买卖双方当事人的基本情况;
(2)房屋的基本情况(如房屋位置、面积等);
(3)房屋价款计算;
(4)定金;
(5)签署正式买卖合同的期限、条件等。
实践中,围绕着“认购书”经常会发生各种争议和纠纷。有很多购房者在签订《认购书》时是属于被忽悠状态的,并没确定肯定购房,只是被销售人员忽悠得赶紧下单占位,且签约对于到期不签正式合同可能面临定金罚没的后果,销售人员往往也不会认真提示。等签署过后回家再一思量,有些人就不再想买了,但提出不买,开发商就会说定金不退。
那么发生认购书定金纠纷,该怎么处理呢?
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
第五条规定:商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
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异地购保险买发生纠纷起诉书怎么写
保险公司拒赔起诉书是针对保险公司拒绝赔偿的诉讼文书,需明确阐述被保险方的诉求和主张,要求保险公司履行相关义务并支付保险金等费用。在起草时,需注意原被告身份、诉讼请求、事实与理由、法律依据等要点,并遵循法律格式。同时,在理赔过程中,应关注合同免责条款、及时采取法律手段、保存证据等注意事项。
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金融保险
房产购房款纠纷起诉书应如何写
明确被告身份,草拟民事诉讼文书,申请财产保全。递交文书及证据至法院立案,缴纳费用,逾期将撤诉。法院设定举证期限,逾期提交证据不予承认。开庭前法院通知日期,开庭时务必准时,否则可能撤诉。庭审包括核实身份、告知权利义务、询问回避、法庭调查、举证质证、提问、辩论、陈述观点、调解及宣判等环节。
1w浏览2024-04-17
认购书定金纠纷怎么处理
[律师回复] 您好,针对您的认购书定金纠纷怎么处理问题解答如下, 认购书定金纠纷如何处理
认购书一般包括什么内容:
(1)买卖双方当事人的基本情况;
(2)房屋的基本情况(如房屋位置、面积等);
(3)房屋价款计算;
(4)定金;
(5)签署正式买卖合同的期限、条件等。
实践中,围绕着“认购书”经常会发生各种争议和纠纷。有很多购房者在签订《认购书》时是属于被忽悠状态的,并没确定肯定购房,只是被销售人员忽悠得赶紧下单占位,且签约对于到期不签正式合同可能面临定金罚没的后果,销售人员往往也不会认真提示。等签署过后回家再一思量,有些人就不再想买了,但提出不买,开发商就会说定金不退。
那么发生认购书定金纠纷,该怎么处理呢?
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
第五条规定:商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
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合同纠纷起诉书怎么写?
合同纠纷起诉书的书写应当包括:合同纠纷起诉书的原告与被告的基本信息、具体明确的诉讼请求、合同纠纷的事实与理由等。我国的合同纠纷往往产生在交易过程中,此时可能是因为一方违约而产生的纠纷,也有可能是因为一方不积极履行约定的义务而产生的纠纷。
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合同事务
购房合同纠纷起诉状怎么写
起诉书起草需明确文题,推荐使用"民事起诉书"或标注"民事起诉状";详细列明诉讼主题内容,包括原告、被告及可能涉及的第三方;对单位涉诉需提供全名、法定代表人信息及营业执照复印件;严格按照法律命令请求书格式编写诉讼请求部分;详细陈述事实与理由;法院及原告签署并明确起诉时间。
1w浏览2024-04-26
认购书定金纠纷怎么处理
[律师回复] 您好,针对您的认购书定金纠纷怎么处理问题解答如下, 认购书定金纠纷如何处理
认购书一般包括什么内容:
(1)买卖双方当事人的基本情况;
(2)房屋的基本情况(如房屋位置、面积等);
(3)房屋价款计算;
(4)定金;
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实践中,围绕着“认购书”经常会发生各种争议和纠纷。有很多购房者在签订《认购书》时是属于被忽悠状态的,并没确定肯定购房,只是被销售人员忽悠得赶紧下单占位,且签约对于到期不签正式合同可能面临定金罚没的后果,销售人员往往也不会认真提示。等签署过后回家再一思量,有些人就不再想买了,但提出不买,开发商就会说定金不退。
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最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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