深圳买房中介法律纠纷有哪些
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
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1.涉及到因支付意向金产生的纷争；
2.牵涉到由于跳过中介而引发的争议；
3.涵盖了关于合同失效或者终止导致的纷扰；
4.囊括了对房屋状况没有进行深入了解所招致的矛盾；
5.包括了由于中介提供的信息失实而引发的纠纷；
6.包含了因为赚取差价而引发的争议。
- 法律依据
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《房地产经纪管理办法》第二十五条房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：
(一)捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；
(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价；
(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；
(四)泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；
(五)为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；
(六)改变房屋内部结构分割出租；
(七)侵占、挪用房地产交易资金；
(八)承购、承租自己提供经纪服务的房屋；
(九)为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务；
(十)法律、法规禁止的其他行为。
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二手房纠纷案件·推荐文章
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深圳小产权中介纠纷怎么处理合同纠纷可以通过和解、调解的方式解决。如果无法达成和解或调解，双方可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。对于涉外合同，双方也可以按照协议向我国或国际仲裁机构提起仲裁。如果仲裁结果仍不满意，还可以通过诉讼的方式解决。在整个过程中，当事人必须履行法院的判决，否则对方可以申请强制执行。
房产纠纷
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深圳房地产中介纠纷怎么处理在面对房地产经纪纠纷时，消费者可向中介公司注册地的工商行政管理局或房地产管理部门投诉。工商部门将在七日内介入协调，并通知投诉结果。若协商无果，双方应依据合同中的仲裁条款，选择仲裁机构裁决。若对仲裁结果不满，任何一方均可提起诉讼至当地人民法院。
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深圳中介房产纠纷怎么处理房地产争议可通过多种方式解决：首先，当事人应优先自行协商，力求妥善解决。若协商无果，则须按规提交至仲裁机构裁决。若仲裁未能化解争议，当事人有权依法向当地法院提起民事诉讼，通过司法程序寻求公正裁决。多种途径为房地产争议的解决提供了有力保障。
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深圳房产中介纠纷怎么处理房产中介纠纷，建议先向当地工商管理局或房地产管理部门投诉。他们会在7个工作日内协调并反馈。若无果，可依据租赁合同仲裁条款，申请仲裁机构介入。对仲裁结果不满，双方均有权向基层法院提起诉讼。
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深圳买房定金纠纷怎么办定金是为保障合同履行提前支付的担保金，支付方称为定金交付者，收取方为定金承接人。双方可协商约定支付定金以担保债权实现，债务人违约时，定金可用于抵偿债务或索回。
房屋买卖
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深圳买房有纠纷怎么办房屋产权纠纷可通过和解、协商、仲裁和起诉等方式处理。双方应平等互利，尝试私下和解或寻求第三方协助协商。若协商无果，可依合同条款提交仲裁机构裁决。仲裁不满意时，可向有管辖权法院提起诉讼。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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深圳买房中介法律纠纷有哪些
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深圳小产权中介纠纷怎么处理
合同纠纷可以通过和解、调解的方式解决。如果无法达成和解或调解，双方可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。对于涉外合同，双方也可以按照协议向我国或国际仲裁机构提起仲裁。如果仲裁结果仍不满意，还可以通过诉讼的方式解决。在整个过程中，当事人必须履行法院的判决，否则对方可以申请强制执行。
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房产纠纷合同纠纷损害赔偿标准有几种
[律师回复] 解析：
关于合同纠纷所引发的损害赔偿问题，主要有如下几种常见的计算方式：
首先是依据合同协议明确规定的赔偿办法及具体金进行赔付；
其次，存在法定赔偿的情况，其中主要内容包括了修复受损的状况并采取相应的补救措施（例如：维修、替换等）以及实际损失之赔偿，损失程度需要参照违约行为导致的影响大小而定，此外还应包括在合同继续履行的前提下原本可获得的实际受益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
关于合同纠纷所引发的损害赔偿问题，主要有如下几种常见的计算方式：
首先是依据合同协议明确规定的赔偿办法及具体金进行赔付；
其次，存在法定赔偿的情况，其中主要内容包括了修复受损的状况并采取相应的补救措施（例如：维修、替换等）以及实际损失之赔偿，损失程度需要参照违约行为导致的影响大小而定，此外还应包括在合同继续履行的前提下原本可获得的实际受益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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快速解决“合同事务”问题
法院受理土地纠纷案件吗
[律师回复] 解析：
关于土地纠纷事宜，法院拥有专属的管辖权。此类纷争在性质上可谓是丰富多彩，包括但不限于土地所有权以及使用权的争议、土地承包经营中的各类矛盾冲突等等。在这些纠纷无法通过友好协商等非司法手段得以妥善化解时，当事人可依法向法院提起诉讼程序以解决问题。在处理过程中，法院会严格依据现行有效的法律法规以及案件的具体情况展开深入细致的调查研究与研判，并据此做出公正合理的裁定。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
关于土地纠纷事宜，法院拥有专属的管辖权。此类纷争在性质上可谓是丰富多彩，包括但不限于土地所有权以及使用权的争议、土地承包经营中的各类矛盾冲突等等。在这些纠纷无法通过友好协商等非司法手段得以妥善化解时，当事人可依法向法院提起诉讼程序以解决问题。在处理过程中，法院会严格依据现行有效的法律法规以及案件的具体情况展开深入细致的调查研究与研判，并据此做出公正合理的裁定。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
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经济纠纷欠款人没钱还怎么办
[律师回复] 解析：
在商业往来中的债务问题中，倘若贷方资金周转困难，无力偿付贷款，则应首先尝试与借方友好协商，共同拟定一份公平合理的还款方案，以分阶段方式逐步清偿欠款余额。若协商失败，双方无法达成共识，便只能通过法律途径予以解决。当事人可以向当地司法机构提起诉讼，若最终胜诉，而被告（即欠款人）依然未按照约定履行还款责任，此时申请人有权请求司法机关强制实施相关条款。在此过程中，法院将采取一系列强制性手段，例如对被告的银行账户进行严密调查和冻结，划转对方银行账户内的款项；或者查封、扣留并处置被告的各类资产，包括但不限于房产、车辆及其他贵重物品等。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
在商业往来中的债务问题中，倘若贷方资金周转困难，无力偿付贷款，则应首先尝试与借方友好协商，共同拟定一份公平合理的还款方案，以分阶段方式逐步清偿欠款余额。若协商失败，双方无法达成共识，便只能通过法律途径予以解决。当事人可以向当地司法机构提起诉讼，若最终胜诉，而被告（即欠款人）依然未按照约定履行还款责任，此时申请人有权请求司法机关强制实施相关条款。在此过程中，法院将采取一系列强制性手段，例如对被告的银行账户进行严密调查和冻结，划转对方银行账户内的款项；或者查封、扣留并处置被告的各类资产，包括但不限于房产、车辆及其他贵重物品等。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
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您好 深夜打扰了，想咨询下，原告告了被告侵犯名誉权，并要求赔偿2000元精神损失费并支付2000律师费，原告说被告发布朋友圈辱骂原告，因为有大量共同微信好友，造成社会评价降低，多次要求删除朋友圈，但是实际上原告从未要求被告删除，被告发布后不久很快就自己删除了，并且原告与被告只有一个微信共同好友，不存在大量共同微信好友事实，这样被告有为自己辩护且减轻赔偿的可能吗
[律师回复] 检察院打电话来说叫我等检察官电话是什么意思？
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深圳买房有纠纷怎么办
房屋产权纠纷可通过和解、协商、仲裁和起诉等方式处理。双方应平等互利，尝试私下和解或寻求第三方协助协商。若协商无果，可依合同条款提交仲裁机构裁决。仲裁不满意时，可向有管辖权法院提起诉讼。
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房产纠纷
你好，本人名下房产准备出售，买卖双方与中介签了合同，准备履行时，才发现房子被查封了，无法按时交易，卖家要承担什么责任
[律师回复] 合同无法继续履行可以要求解除合同，退还定金承担违约责任。
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深圳买房定金纠纷怎么办
定金是为保障合同履行提前支付的担保金，支付方称为定金交付者，收取方为定金承接人。双方可协商约定支付定金以担保债权实现，债务人违约时，定金可用于抵偿债务或索回。
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房产纠纷
想了解，一般经济纠纷多少钱可以立案
[律师回复] 经济纠纷的立案金额没有统一的标准。
通常来说，只要您认为自己的合法权益受到侵害，无论涉及的金额大小，都有权向法院提起诉讼，法院也应当受理。
不过，在一些小额诉讼程序中，可能会有金额的限制和特殊规定。但从原则上讲，哪怕是一元钱的经济纠纷，只要您愿意通过法律途径解决，都可以立案。
通常来说，只要您认为自己的合法权益受到侵害，无论涉及的金额大小，都有权向法院提起诉讼，法院也应当受理。
不过，在一些小额诉讼程序中，可能会有金额的限制和特殊规定。但从原则上讲，哪怕是一元钱的经济纠纷，只要您愿意通过法律途径解决，都可以立案。
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深圳出现买房纠纷怎么处理
房屋纠纷的处置方法包括调解、仲裁和诉讼。调解通过第三方公正人士主导下自主协商达成共识；仲裁是当双方无法和解时，请求仲裁机构依据法律做出裁决；诉讼则是向当地法院提交诉状，请求司法机关依法审理，化解纷争。
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房产纠纷
我买了套二手房，交易价65万，60万房价，5万中介费（其中包含税费），当时中介说契税增值税包含5万里边，合同里边也这样写的，但现在契税降到1%，我还能找中介退契税的钱吗
[律师回复] 你好，，，，，，，，，
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深圳买小产权纠纷怎么处理
房屋产权争议处理方案包括友好协商、仲裁和法律诉讼。协商应遵循平等互惠原则，仲裁具有灵活性和专业性。如协商与仲裁无果，当事人可向法院提起诉讼，保障权益。
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房产纠纷
