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深圳买房中介法律纠纷有哪些

最新修订 | 2024-05-16
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
1.涉及到因支付意向金产生的纷争;
2.牵涉到由于跳过中介而引发的争议;
3.涵盖了关于合同失效或者终止导致的纷扰;
4.囊括了对房屋状况没有进行深入了解所招致的矛盾;
5.包括了由于中介提供的信息失实而引发的纠纷;
6.包含了因为赚取差价而引发的争议。
法律依据
《房地产经纪管理办法》第二十五条房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:
(一)捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格;
(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;
(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易;
(四)泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益;
(五)为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;
(六)改变房屋内部结构分割出租;
(七)侵占、挪用房地产交易资金;
(八)承购、承租自己提供经纪服务的房屋;
(九)为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务;
(十)法律、法规禁止的其他行为。
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深圳小产权房买卖纠纷如何处理
第一,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋。在此情况下,属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。第二,小产权房是属于违法建筑。对于这种情况,根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”的规定。
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深圳物业纠纷办法是什么?
深圳物业纠纷办法是我们当时首先进行协商调解解决,这里的调解主要指的就是有民事调解和行政调解两种,具体的方式如果说这些方式都行不通的话,那么根据我们国家的《仲裁法》还可以提出仲裁。最后的步骤就是提起民事诉讼。
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深圳市袭警罪立案标准最新
[律师回复] 解析:
关于袭警罪的法律界定和评估标准:
首先,该种犯罪行为所侵犯的主要客体是,对于我国警察机构进行正常执法管理活动的公然挑衅和妨碍。
其次,其针对的具体对象则涉及到,合法正在执行职务的具有相应权利和职责的人民警察群体。在客观层面上,这种行为表现通常会以暴力、威胁的方式来阻挠、干扰或破坏人民警察依据相关法律法规而开展的执法任务或者履行其应尽的职责,并可能因此导致严重的后果。
最后,只要符合法定的刑事责任年龄并且具备刑事责任能力的自然人,都有可能构成袭警罪这一罪名。如果实施了暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的行为,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉处罚;若采用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,对其人身安全造成严重危害的,将会被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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深圳劳动纠纷律师费多少?
深圳劳动纠纷律师费可能为3000到20000元,根据规定,不管劳动纠纷是否涉及财产纠纷,都可以采取计时的方式计算律师费,根据相关法律规定,深圳地区律师费每小时的收费标准为200元到3000元。
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深圳医疗纠纷仲裁费是多少?
1、案件受理费:争议金额计算公式1千元以下 100元。1千元—5万元:100元+争议金额超过1千元部分的5%。5万元─10万元:2550元+争议金额超过5万元部分的4%。10万元─20万元:4550元+争议金额超过10万元部分的3%。20万元─50万元:7550元+争议金额超过20万元部分的2%。
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