媳妇和家婆房产纠纷怎么解决

[律师回复] 公婆现在有经济纠纷，名下的房子卖给儿媳是否算是恶意转移财产。需要看儿媳妇是否支付合理的购房款。　　如果儿媳妇支付合理购房款，属于善意取得，不构成恶意转移资产。债权人可以公婆，申请执行公婆卖房子所得钱款。　　如儿媳妇没有支付钱款，或者支付明显不合理的低价购得该住房，就涉嫌恶意转移资产，债权人可以依法行使撤销权。　　《合同法》第74条规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。”　　根据这项规定，撤销权的构成要件为：　　
一、须以债务人所为的有害于债权人的行为作为撤销权的对象；　　
二、须以财产行为为撤销标的；　　
三、须有害于债权人的债权；　　
四、对债务人以有偿方式处分其财产时，必须在债务人与受益人都具有恶意时，债权人方可行使其撤销权。　　最高人民在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中即作了规定。该司法解释123条明确规定：当事人有下列情形之一的，可以依照民事诉讼法第一百零二条第一款第（六）项的规定处理：　　
（
1）在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民无法执行的；　　
（
2）以暴力、威胁或者其他方法妨碍或抗拒人民执行的；　　
（
3）有履行能力而拒不执行人民发生法律效力的判决书、裁定书、调解书和支付令的。　　这其中，“在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民无法执行的”，即属于恶意转移资产的行为。