深圳租商铺纠纷怎么处理
- 律师解析
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关于商铺租赁纠纷的解决办法如下：若双方在租约中有明确的规定，则按照该约定执行；若未曾对此做出约定，那么属意于协议条款的，应按协议顺序解决；若经过双方协商仍无法达成共识，可考虑申请调解；若调解失败，可选择向法院提起诉讼；如果当事人之间存在有效的仲裁协议或者仲裁条款，亦可申请仲裁机构进行仲裁。
此外，行为人也有权选择不申请调解而直接进入诉讼或仲裁程序。
- 法律依据
-
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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