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商品预售合同没有备案有效吗商品预售合同没有备案的效力有两种情况：1、如果商品房预售合同里约定，只有办理了商品房预售合同备案，该商品房预售合同才能生效，那么没有备案的商品房预售合同就是无效的；2、如果商品房预售合同里没有做出这样的约定，那么没有备案的商品房预售合同就是有效的。
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2024商品房预售需要备案吗商品房预售需要登记备案。商品房预售合同登记备案可以很好的维护购房者的利益，主要是在备案后，如果购房者尚未全部交付购房款，那么购房者取得了优先购买特定商品房的权利;如果购房者已经付清了房款的，那么房屋竣工后，开发商只能将房屋的所有权转移给购房者，而不能转移其他人。
房屋买卖
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商品房预售合同备案有效吗商品房预售合同具备法律约束力，签署时即生效，无需登记备案。如需备案才生效，未完成前合同无效。但一方已实际履行主要义务并得到认可，合同仍有效。购房需谨慎，了解合同规定，保障自身权益。
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商品房预售备案合同有效吗商品房预售合同的登记备案行为本身并不具备法律效力，亦不会对该合同的有效性产生任何实质性的影响。商品房预售合同的登记备案作为预售过程中的一项必要环节，其主要目的在于在一定范围内预防和遏制一房多卖等欺诈事件的发生。
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商品房预售需要备案吗商品房预售需要登记备案。商品房预售备案登记程序是为了防止“一房多卖”、为了让房地产交易更加透明化，交易双方签订预售合同后，到房地产相关部门进行备案，并应当公布在网上。
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预售商品房合同备案有效吗
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商品房预售需要备案吗
商品房预售需要登记备案。商品房预售备案登记程序是为了防止“一房多卖”、为了让房地产交易更加透明化，交易双方签订预售合同后，到房地产相关部门进行备案，并应当公布在网上。
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商品房预售备案合同有效吗
商品房预售合同的登记备案行为本身并不具备法律效力，亦不会对该合同的有效性产生任何实质性的影响。商品房预售合同的登记备案作为预售过程中的一项必要环节，其主要目的在于在一定范围内预防和遏制一房多卖等欺诈事件的发生。
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商品房预售网签备案效力
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2024商品房预售需要备案吗
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房产纠纷商品房预售合同备案有效吗
商品房预售合同具备法律约束力，签署时即生效，无需登记备案。如需备案才生效，未完成前合同无效。但一方已实际履行主要义务并得到认可，合同仍有效。购房需谨慎，了解合同规定，保障自身权益。
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商品房预售备案合同有效吗
10w+浏览2024-07-26
2024商品房预售需要备案么
商品房预售需要登记备案。商品房预售合同登记备案可以很好的维护购房者的利益，主要是在备案后，如果购房者尚未全部交付购房款，那么购房者取得了优先购买特定商品房的权利;如果购房者已经付清了房款的，那么房屋竣工后，开发商只能将房屋的所有权转移给购房者，而不能转移其他人。
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房产纠纷预售商品房合同备案有效吗
根据相关法规，无商品房预售许可证明的预售合同视为无效。但出售方若在诉讼前获得许可，合同可转有效。对于因未依法登记备案而主张合同无效的请求，法院通常不予支持。这意味着，预售合同的效力主要取决于是否具备预售许可证明，而非是否登记备案。
1w浏览2024-05-15
商品房预售合同备案有效吗
10w+浏览2024-07-26
商品房预售怎么登记备案
商品房的预售登记备案是房地产开发企业自联机签约的30天之内向所在地的房屋行政管理部门申请预售登记，在办理预售登记的时候需要提交的材料是商品房预售合同，商品房预售合同，签约证明和预售登记申请书，房地产开发企业的营业执照复印件，法人代表的身份证复印件，授权委托书，国有土地使用权证等材料。
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房产纠纷商品预售合同没有备案有效吗
商品预售合同没有备案的效力有两种情况：1、如果商品房预售合同里约定，只有办理了商品房预售合同备案，该商品房预售合同才能生效，那么没有备案的商品房预售合同就是无效的；2、如果商品房预售合同里没有做出这样的约定，那么没有备案的商品房预售合同就是有效的。
1w浏览2024-09-30
预售商品房合同备案有效吗
10w+浏览2024-07-27
商品房预售合同有备案吗
商品房预售活动须完成备案程序。有关预售事宜的公开签约，须自合约签署当日起三十个自然日内向房地产行政主管部门及土地行政主管部门进行申请登记备案。在购房人与开发企业签订预售合同时，一旦在房地产管理局完成了该项事务的登记备案事项以后，则预售合同将拥有物权法上的权威性法律效应。
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房产纠纷未备案的商品房预售合同有效吗
尚未办理备案手续的商品房预售契约仍然具有法律效力，而协议是否进行了备案登记这一程序并不影响其效力的发挥。当涉及到有效的商品房预售合同时，所需要具备的条件包括签约双方应遵循诚实信用原则，具有书写证明力以及意思表示真实自愿等因素。
1w浏览2024-04-26
商品预售合同没有备案有效吗
10w+浏览2024-04-21
