房产证换证面积缩水如何维权
最新修订 | 2024-05-16
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包敬立律师
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根据我方与贵司签订之合约中的相关规定加以处理及妥为解决。倘若确实涉及其约定不够明确的情形，敬请按照以下方式执行相关措施：
首先，如面积误差比的绝对值小于或等于百分之三以内时，我司将依据实际测量数据确认并核算销售价格；
其次，若该误差比例超出了百分之三这一界限，客户阁下享有选择退订房屋的权益。在此，我方衷心期待得到您的充分理解与大力支持。在您正式向我司提交退订申请之后，我司将立即启动退款流程，同时也将支付您此前已缴纳的购房款项的相应利息。
- 法律依据
- 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
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老房产证换新证面积缩水怎么办若购房面积出现缩水情况，应如何处理？是否可以向开发商提出退还房款的请求呢？依据相关法律法规，如果房屋面积的绝对差异比例低于或等于3%（包含3%在内），那么作为购房者的您是无权要求开发商退还房款的；但是当房屋面积的绝对差异比例超过了3%时，您便有权利向开发商提出退房申请。
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房产证面积缩水一半如何维权当房屋建筑面积与合同约定不符，房地产开发公司需承担相应法律责任。若房屋面积误差超过3%，购房者有权解除合同并维护权益。因面积差异产生的法律纠纷，购房者可通过法律诉讼寻求公正解决方案，保护自身合法权益。
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换房产证面积缩水了怎么办房屋面积短缺问题处理遵循房地产管理总局数据。误差3%内，按合约金额调整；超过3%，实超部分业主支付超出部分的购买价；不足则退还相应折扣。面积差额超3%，业主可获两倍超出部分补偿或选择退房。
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发现房屋面积缩水该如何维权商品房面积的计算具有很多技术性特征，一般购房者是难以计算的。如果所购买的商品房面积增加或者减少的，或者商品房实际面积与预售面积不同，购房者则应当按照法律规定的程序收集证据。
房屋买卖
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商品房面积缩水如何解决1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人按照约定的价格补足。
房屋买卖
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土地经确权面积“缩水”？“战狼团队”江苏33户维权记在办案律师通过政府信息公开申请，获取政府方违法征地的证据后，政府方也希望尽快通过协商解决问题。但鉴于所获取的集体土地征收批准文件的时效性，律师果断为当事人维权，在法定期限内就征地批复提起了行政复议申请。
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房产证换证面积缩水如何维权
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发现房屋面积缩水该如何维权
商品房面积的计算具有很多技术性特征，一般购房者是难以计算的。如果所购买的商品房面积增加或者减少的，或者商品房实际面积与预售面积不同，购房者则应当按照法律规定的程序收集证据。
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房产纠纷交通肇事罪积极赔付的量刑怎么算
[律师回复] 解析：
倘若在交通肇事案中实行主动补偿，并且具备某些特定的减刑因素，那么将会对其进行相应的减刑处理。具体而言，这些因素包括但不限于以下三个方面：
首先，犯罪者必须具有真诚的悔过之意，或者展现出立功的行为，甚至是具有重大立功表现的（对于那些有重大立功表现的人，应当给予适当的减刑）；
其次，他们需要严格遵守监狱的各项规章制度，积极接受教育改造。
法律依据：
《刑法》第七十八条
减刑条件与限度被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。
倘若在交通肇事案中实行主动补偿，并且具备某些特定的减刑因素，那么将会对其进行相应的减刑处理。具体而言，这些因素包括但不限于以下三个方面：
首先，犯罪者必须具有真诚的悔过之意，或者展现出立功的行为，甚至是具有重大立功表现的（对于那些有重大立功表现的人，应当给予适当的减刑）；
其次，他们需要严格遵守监狱的各项规章制度，积极接受教育改造。
法律依据：
《刑法》第七十八条
减刑条件与限度被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。
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快速解决“交通事故”问题
商品房面积缩水如何解决
1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人按照约定的价格补足。
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房产纠纷我是货车司机，在厂长里面帮忙装车，手指盖下面的骨头被挤骨折了，接不上了，厂子里面有什么责任
[律师回复] 你好，具体是什么情况？你是在厂里工作的吗
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快速解决“交通事故”问题
我61岁，农村人，因车主不看后视镜猛开门导致我摔翻，左半身受伤，报警后，我自己到医院作了检查，肇事人没见见面，导致我不能干话。请问。能不能有误工费的赔偿
[律师回复] 你好受伤具体情况电话沟通
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土地经确权面积“缩水”？“战狼团队”江苏33户维权记
在办案律师通过政府信息公开申请，获取政府方违法征地的证据后，政府方也希望尽快通过协商解决问题。但鉴于所获取的集体土地征收批准文件的时效性，律师果断为当事人维权，在法定期限内就征地批复提起了行政复议申请。
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征地拆迁您好，对方骂我，我打他了一个耳光，没有构成轻伤，在警方调解的情况下，多方不听调解，还在警局骂我，请问面对这种情况我该怎么办？
[律师回复] 请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
孩子骑电动车直行被一位外卖小哥逆行撞伤，导致额右眉弓上方部受伤，伤口深及骨部，伤口长度4CM，鼻骨骨头。目前未住院，在家休养，3天后去换药，请问这个赔偿金应该怎么算？
[律师回复] 您好，稍后会有专业的法律顾问跟您联系，保持电话畅通.
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你好，我微信上面买了个手机，总价值4280原装机，但是到货几天后发现不是原装，商家拒不处理怎么办，目前只知道商家所在的地区和他员工的名字电话，这种情况下怎么办呢
[律师回复] 通过网购平台投诉申诉先，不行就考虑进行诉讼
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买来的住房面积缩水怎么办
对于房屋“面积缩水”的问题，应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。如果面积误差在3%以内的，按合同购买价格多退少补，超出3%时，若大于合同面积按合同购买价格补交3%部分的房款，若小于合同面积按合同购买价格退还3%部分的房款，超出部分按合同购买价格的2倍退还房款，也可以选择退房。
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房产纠纷
我想问一下，前任拍了我私密视频跟私密照的，当着我的面配合我删掉这些视频跟照片之后，我不知道他是否还有备份，我有权利要求他跟我签协议吗？就是白纸黑字写清楚要是后续我在网站上看见我的私密视频跟私密照片，他要负这个法律责任，因为只有他拍了我的这些私密视频跟私密照片，我有权利让他删掉这些视频之后跟我签这个协议吗？
[律师回复] 你好，关于你的问题我们可以帮忙解决
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就是我高一，上课打瞌睡，主动到教室后面站着，后面班主任看到我站的不直，过来踢了三脚腿，下课后回到座位上，站着继续听上课老师讲课，班主任又到我的座位旁进行殴打
[律师回复] 遇到这样的情况是非常令人痛心和担忧的。班主任的这种行为是绝对不正确且不被允许的，属于体罚学生，违反了教师的职业道德规范和相关教育法规。
您首先要确保自己的身体没有受到严重伤害，如果有任何不适，应及时告知家长并去医院检查。同时，建议您和家长一起向学校领导反映这一情况，要求学校对该班主任的行为进行严肃处理，并采取措施防止类似事件再次发生。
您也可以向当地教育行政部门投诉，维护自己的合法权益和尊严。无论如何，不要因此影响自己的学习和心理健康，要相信这样的不当行为会得到妥善处理。
您首先要确保自己的身体没有受到严重伤害，如果有任何不适，应及时告知家长并去医院检查。同时，建议您和家长一起向学校领导反映这一情况，要求学校对该班主任的行为进行严肃处理，并采取措施防止类似事件再次发生。
您也可以向当地教育行政部门投诉，维护自己的合法权益和尊严。无论如何，不要因此影响自己的学习和心理健康，要相信这样的不当行为会得到妥善处理。
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买来的住房面积缩水怎么办
在商品房买卖合同中，争议最多的问题就是房屋的面积计算，由于房屋销售面积的计算技术性规定较多，很多购房者难以准确把握。而在计算商品房总价的时候，肯定会根据房屋面积来进行计算。所以如果出现房屋面积缩水的情况，必然会给购房者造成损害。那遇到这样的情况该如何处理呢?我们一起在下文中进行了解吧。
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房产纠纷
你好 我跟他在一起一年半 上个月22号领的结婚证 已经同居一年 现在感情破裂 要离婚 他们家要求我返还五金 见面礼的钱 请问需要返还嘛
[律师回复] 你好，这要看具体情况。xm
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