南京农村房屋买卖纠纷怎么处理
最新修订 | 2024-09-12
109浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
关于农村房产买卖纠纷，以下是几种可行的解决方案：
1.私底下和解：这是首要考虑的解决途径，可按照平等互利的原则，当事人之间进行私下协商以化解矛盾。
2.投诉：若无法达成和解，可向当地房地产管理部门提出投诉，请求行政机关介入协助解决。
3.第三方协商处理：若投诉未能取得预期效果，可寻求第三方机构如调解委员会等进行协调处理。
4.仲裁：若前述方法均告失败，可依据房产买卖合同中的相关规定，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决，仲裁结果具有法律约束力。
5.诉讼：若仲裁也无法解决问题，则可向房产所在地区的人民法院提起诉讼，借助法律手段来解决纷争。
- 法律依据
- 《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
南京农村房屋征收纠纷咋处理合约双方应首先尝试通过友好协商解决分歧，秉持合作精神进行坦诚对话。若协商无果，可寻求调停机构介入，确保公平公正。在调停无效情况下，可依据合约仲裁条款或双方协议提交仲裁。如合约未设仲裁条款且双方未达成仲裁协议，受害方可诉诸法律，将争议提交法庭裁决。整个过程强调尊重合约精神和法律途径，以实现公正合理的解决方案。
-
南京农村房屋征收纠纷费用有哪些通常情况下，需要支付鉴定费用以及诉讼费用。根据我国相关法律法规的明文规定，在对于公司拆迁评估报告的结果表示异议并提出上诉的过程中，鉴于案件所涉及的财产问题并不显著，因此，诉讼费用将按照单件收费标准进行计算，一般为每件50至100元人民币不等。
-
南京浦口农村房屋买卖纠纷怎么处理房屋产权争议可通过友好协商、仲裁或司法诉讼解决。协商需遵循平等互利和协商一致原则，仲裁常用于合同纠纷。若协商、仲裁失败，可诉诸法院寻求法律裁决，这是最后的救济途径。
-
南京农村拆迁什么政策搬家奖励按被拆迁的合法居住房屋建筑面积计算，超过220平方米的，以220平方米计算。自拆迁期限首日起，按时限划分为二个奖励期限。在第二个奖励期限内，完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，一级片区按每平方米250元标准计算搬家奖励费；二级片区按每平方米90元标准计算搬家奖励费。
补偿标准
-
北京农村房屋买卖的内容是什么？首先要确保购买者是本村户口,而且没有其他宅基地,因国家规定农村宅基地，外地户口是不可以占用的,且一家只一块宅基地,签订协议-村委会确认,现在全国大部分农村宅基地在国土局和房管局都没有备案的。议作为房屋赠与办理房屋产权过户,这样可以节约费用，凭房屋赠与双方的身份证等进行办理。
房屋买卖
-
湖南长沙农村房屋买卖合同范本首先写买卖双方的信息姓名，写明根据的法律如:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律,写明具体条款房屋所在地，交易价格，付款时间与办法，税费分担问题，以及双方约定事项，结尾双方姓名身份证号码。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125604人选择咨询律师
南京农村房屋买卖纠纷怎么处理
一键咨询
湖南长沙农村房屋买卖合同范本
首先写买卖双方的信息姓名，写明根据的法律如:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律,写明具体条款房屋所在地，交易价格，付款时间与办法，税费分担问题，以及双方约定事项，结尾双方姓名身份证号码。
10w+浏览
房产纠纷老人遗产房屋被其中一个子女霸占怎么办理
[律师回复] 在此状况下，其他子嗣可利用法律维权。
首先先尝试与侵占房舍者协商分配遗产，若无果，儿孙辈可诉诸法院。法院将依据遗嘱分配遗产或依照法定继承原则处理此事。
首先先尝试与侵占房舍者协商分配遗产，若无果，儿孙辈可诉诸法院。法院将依据遗嘱分配遗产或依照法定继承原则处理此事。
3.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
北京农村房屋买卖的内容是什么？
首先要确保购买者是本村户口,而且没有其他宅基地,因国家规定农村宅基地，外地户口是不可以占用的,且一家只一块宅基地,签订协议-村委会确认,现在全国大部分农村宅基地在国土局和房管局都没有备案的。议作为房屋赠与办理房屋产权过户,这样可以节约费用，凭房屋赠与双方的身份证等进行办理。
10w+浏览
房产纠纷装修合同纠纷，装修费交付98%，应该用已经交付的钱中的56%去做的装修工程并没落实，想让他还这些钱
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
3.6w浏览
快速解决“建设工程纠纷”问题
之前a买的房，放在b名下，因为有矛盾，这套房子卖了，b也把钱还给a，现在a跟b有另外金钱上的纠纷，把b起诉了，b能把之前卖房子的钱，有转账记录，，说是已经把钱还给a了？
[律师回复] 你好，详细情况是怎么样的
3.6w浏览
南京农村拆迁什么政策
搬家奖励按被拆迁的合法居住房屋建筑面积计算，超过220平方米的，以220平方米计算。自拆迁期限首日起，按时限划分为二个奖励期限。在第二个奖励期限内，完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，一级片区按每平方米250元标准计算搬家奖励费；二级片区按每平方米90元标准计算搬家奖励费。
10w+浏览
征地拆迁
您好，我现在买房之后，房屋备案合同包含商品房和地下室，但现在交房只有商品房了，地下室他们用做泵房了，无法给我们交付地下室，现在开发商要给我们退地下室，需要改备案合同，这个流程是什么样的呢？开发商要求我们先改合同后再退钱，这样合理吗？
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
4.6w浏览
南京2023农村土地房屋拆迁补偿安置标准
征地房屋拆迁补偿安置，系指国家为了公共利益及实施规划的需要，依据法律规定的程序和批准权限，将农民集体所有土地转为国有土地，需实施征地房屋拆迁，并依法给予被拆迁人合理补偿安置的行为。下面，小编会为大家带来相关的政策的介绍。
10w+浏览
征地拆迁
欠银行钱、县城有房子，农村没房子、这样会起诉吗
[律师回复] 农村宅基地房屋法院可以强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》规定,强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。
3.9w浏览
农村房屋买卖合法么,买卖农村房屋合法吗
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。而在 土地管理法 第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”。
10w+浏览
房产纠纷
