延期交房发催告函注意事项有哪些
- 律师解析
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在递出交房催告函这一环节中，我们需要着重关注以下几个关键要点：
1.作为催告方，我们必须对被催告方的相关资料进行详尽而精确的核实，以保证我们传递的信息准确无误；
2.催告函中的文字表述务必做到简明扼要、清晰易懂，以此来规避可能出现的误解与歧义；
3.为了建立完整而有力的证据链条，催告方应妥善保管包括但不限于房产证，购房合同在内的相关重要凭证；
4.当面临被催告方未履行交房义务的情况时，催告方有权依法采取必要的法律措施，以捍卫自身的合法权益。总而言之，为了确保交房催告函具备充分的法律效应以及保障自身的合法权益，催告方有责任深入理解并严格遵守相关的法律法规及程序规范。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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