土地出让金返还的法律规定有哪些
最新修订 | 2024-05-20
638浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
曹静律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：693人
- 律师解析
-
1、为了履行城市规划的要求而对旧城区进行综合改造及满足其他公共利益需求，确实需要征用土地的情况；
2、在土地出让等有偿使用合同中明确规定的使用期限已经到期，但土地使用者并没有提出续期申请或申请续期未能获得批准的情况；
3、由于单位撤销、迁移等不可抗力因素，导致原划拨的国有土地无法继续使用的情况；
4、公路、铁路、机场、矿场等重要基础设施经过严格审核后被判定为报废的情况。
- 法律依据
-
《中华人民共和国土地管理法》第五十八条
有下列情形之一的，由有关人民政府土地主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：
（一）为公共利益需要使用土地的
（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的
（三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的
（四）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的
（五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。依照前款第（一）项、第（二）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
0
土地承包案件·推荐文章
-
土地出让金能否返还土地出让金是不会返还的，所以，就不存在土地出让金返还时间。土地出让金，它是一个与土地和土地使用权相联系的新范畴，是一个土地财政问题。实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。
-
土地出让金如何返还土地出让金是不会返还的，所以，就不存在土地出让金返还时间。土地出让金，它是一个与土地和土地使用权相联系的新范畴，是一个土地财政问题。实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。
-
土地出让金返还时间规定土地出让金是不会返还的，所以，就不存在土地出让金返还时间。土地出让金，它是一个与土地和土地使用权相联系的新范畴，是一个土地财政问题。实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。
-
土地出让金返还政策第一，政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设购买安置回迁房。第二，某房地产开发企业通过招拍挂购入土地100亩，与国土部门签订的出让合同价格为10000万元，企业已缴纳10000万元。
土地承包
-
土地出让金返方式有哪些？第1、政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设购买安置回迁房，某房地产开发企业通过招拍挂购入土地100亩，与国土部门签订的出让合同价格为10000万元，企业已缴纳10000万元。协议约定，在土地出让金入库后以财政支持的方式给予乙方补助3000万元，用于该项目10000平回迁房建设，回迁房建成后无偿移交给动迁户。
维权技巧
-
土地出让金返还流程土地出让金返还流程和形式，那么我们要先了解地出让金的返还由两部分组成：1、土地的脱钩费用、拆迁补偿费、管理费及土地流转的费用。2、土地的增值溢价部分。
土地承包
土地承包案件·常见问题
问题没解答? 125565人选择咨询律师
土地出让金返还的法律规定有哪些
一键咨询
土地出让金返还政策
第一，政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设购买安置回迁房。第二，某房地产开发企业通过招拍挂购入土地100亩，与国土部门签订的出让合同价格为10000万元，企业已缴纳10000万元。
10w+浏览
征地拆迁
我租了个手机中间人让我卖给第三方，然后说付完租金可以买断。然后现在我逾期了，商家给我打电话说不是这样的。我发现被骗了，我该怎么解决
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
4w浏览
土地出让金返还流程
土地出让金返还流程和形式，那么我们要先了解地出让金的返还由两部分组成：1、土地的脱钩费用、拆迁补偿费、管理费及土地流转的费用。2、土地的增值溢价部分。
10w+浏览
征地拆迁你好 就是我前段时间加了前女友 她以转账为由让我转钱才可以加她好友 并且在我再三询问下她答应不再删我不再拉黑我 我期间转账共计1040元 包括期间一点点可能大概累积有2000元但是她最后都拉黑了我
[律师回复] 在转账时，有备注过文字么？
4.9w浏览
快速解决“债权债务”问题
想当网红找了一家公司 签了合同，第二天不想干了 对方让我赔偿3千块
[律师回复] 你好，不了解具体的案情，无法作出回答，律师需要在结合证据的基础上详细了解案件事实情况。如果有疑问或者不满的，建议前往律师事务所办公室线下咨询律师。
3.9w浏览
您好 关于未提前30天提交离职申请被驳回 本人于于5月19日向领导提出离职申请 属于聊天记录方式 有截图 表示可以让我6月3日办理离职手续即可 现反悔 说我没有提前30天告知 驳回离职申请 请问我有凭证证明她明天让我几号办理离职的情况 我应该怎么维权 我态度是认可协商的3号离职 现要求我多干十天于六月中旬才可以办理 请问我该怎么做
[律师回复] 你好，请问有什么可以帮得到你的？
4w浏览
土地出让金返方式有哪些？
第1、政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设购买安置回迁房，某房地产开发企业通过招拍挂购入土地100亩，与国土部门签订的出让合同价格为10000万元，企业已缴纳10000万元。协议约定，在土地出让金入库后以财政支持的方式给予乙方补助3000万元，用于该项目10000平回迁房建设，回迁房建成后无偿移交给动迁户。
10w+浏览
征地拆迁家属是糖尿病人，吃西药效果不好，后经人介绍，吃一种中药丸子，效果很好，年龄大的患者请家属代购（微信付款），久而久之，上线让家属代理。不曾想已卖70万元，现被食药环以销售假药罪立案。请问並没有造成伤害，愿退赃，认罪认罚系初犯，只知效果好，不知是假药，判多少年？
[律师回复] 您好，我是刑事律师，可以找我
4.2w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
土地出让金返还方式有哪些
第1、政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设购买安置回迁房。第2、政府主导拆迁，土地出让金返还用于拆迁(代理拆迁、拆迁补偿)第3、政府主导拆迁，土地出让金返还用于开发项目相关的基础设施建设。
10w+浏览
征地拆迁
土地出让金返还方式有哪些？
第1、政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设购买安置回迁房，第2、政府主导拆迁，土地出让金返还用于拆迁(代理拆迁、拆迁补偿。第3、政府主导拆迁，土地出让金返还用于开发项目相关的基础设施建设。
10w+浏览
征地拆迁下班自己骑摩托车回老家，公路上掉得建筑垃圾（石块 泥土）导致摩托车摔倒造成人伤属于工伤吗？
[律师回复] 哪里受伤，情况具体了解下
4.5w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
你好 我媳妇怀孕被车撞 对方全责 幸亏没有流产 只是我媳妇脚被磨破 中度拉伤韧带要打石膏 又不可以打 只可以冰敷 这该怎么让对方赔偿
[律师回复] 你好，你这边是遇到什么问题？
4.8w浏览
