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土地承包新规是什么

最新修订 | 2024-05-20
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
新的法律条款已经明确表示,土地的经营使用权可以通过租赁、股份制参与或以其他合法方式有偿转让给他人,从而获得相应的租金、股权分红等收益。关于这方面,我国《中华人民共和国民法典》(第三百四十条)对此也进行了细致的阐述,清晰地表明了土地经营权人对于土地的占有权、使用权以及收益权。
然而,在土地经营权流转过程中,我们必须严格遵守相关法规,不得擅自改变土地的农业用途性质;
同时,必须坚持自愿原则,并与受让方签署正式的流转协议;
此外,建议在流转完成后及时前往登记机关办理登记手续;若出现任何争议,当事人既可以向农村土地承包仲裁机构提出仲裁申请,也可以直接向当地人民法院提起诉讼
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百三十九条
土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。
第三百四十条
土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。
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承包土地民法典有什么新规定
根据《民法典》(2021年1月1日起施行)第三百三十九条规定,可以把土地经营权出租、入股或者用其他方式流转给他人,收取租金、股权分红等收益。第三百四十条又明确了土地经营权人对土地的占有、使用和收益权。
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征地拆迁
农村土地承包法规定土地承包期限是多久
《中华人民共和国农村土地承包法》中规定的耕地的承包期限是30年,草地的承包期限是30~50年,林地的承包期限是30~70年,农村的耕地都是以家庭为单位承包的,草地和林地可以承包给本村以外的其他自然人或组织,但同等条件下本村村民有优先权。
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征地拆迁
土地承包须知:农村土地承包法全文
1、本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。2、 国家实行农村土地承包经营制度。3、农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。
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征地拆迁
最新农村土地承包合同范本
写清甲乙双方的信息。把承包土地的范围具体说明。列举好相关协议条例。内容承包使用期限。期限承包付款方式。对承包土地的利用与保护。甲乙双方和法定代表人签字。
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征地拆迁
新农村土地承包期限有多久
根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定:耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期,经林业行政主管部门批准可以延长。
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