搬迁房子补偿标准是什么
最新修订 | 2024-05-20
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曹静律师
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- 律师解析
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关于房屋补偿费用方面，依据被拆迁房屋本身的构造以及其折旧程度进行细致划分，然后按照每平方米的具体价格进行核算；对于周转补偿费用部分，则是依被拆迁房屋住户的临时居住状况来进行档次划分，再依照住户的家庭人数按照月度频率给予相应的补贴款项；
至于奖励性补偿费用方面，则需要由地方人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策进行综合考虑后加以明确规定，而负责拆建工作的单位必须严格遵循这些规定，不得擅自变更或调整。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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房屋拆迁案件·推荐文章
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搬迁房子的补偿标准房屋拆迁补偿的标准按照房屋的土地性质及补偿对象区分为：国有土地上房屋的拆迁补偿标准与农村集体土地上房屋（农村宅基地房屋）的拆迁补偿标准两种。在我国无论是国有土地上的房屋拆迁补偿还是农村集体土地上房屋的拆迁补偿，其补偿的基本原则及标准是相通的，以不降低被拆迁户原有生活水平，且不降低原有居住条件为基础。
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搬迁费补偿标准法律没有规定统一的计算方式。房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴，有，另外，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档、停业造成的损失赔偿费。
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搬迁补偿标准搬迁补偿标准，地区不同，补偿标准有所不同。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
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搬迁后补偿标准第一，房屋的补偿费，对于宅基地的一个赔偿标准一般是这样来进行计算的，宅基地区的一个补偿价，然后乘以这个宅基地的一个面积，再加上重置的一个成新价。其次是周转补偿费，一般也是按照被拆迁人员的一个人口，然后来进行每月应该进行的一个补偿等。
补偿标准
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公司搬迁补偿标准根据我国《劳动合同法》第43条规定：如果劳动合同签订时所依据的客观情况发生了严重的变化导致了劳动者无法履行合同的话，经过劳动者和用人单位的协商之后，需要因为未变更的劳动合同的内容达成相应的协商而解除劳务合同。
企业拆迁
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二次搬迁补偿标准二次拆迁补偿和第一次的拆迁补偿是一样的。房屋建设时间不满五年的话，在补偿价值上有个比例增长（各地区都不一样）。拆迁的补偿标准各个地方会不一样，以当地的拆迁补偿办法为准。建议向所在地市的拆迁管理部门咨询具体的拆迁补偿办法，包括拆迁政策，拆迁补偿款计算标准。
补偿标准
房屋拆迁案件·常见问题
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搬迁房子补偿标准是什么
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搬迁后补偿标准
第一，房屋的补偿费，对于宅基地的一个赔偿标准一般是这样来进行计算的，宅基地区的一个补偿价，然后乘以这个宅基地的一个面积，再加上重置的一个成新价。其次是周转补偿费，一般也是按照被拆迁人员的一个人口，然后来进行每月应该进行的一个补偿等。
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征地拆迁拆迁公司挪用公款罪怎么判
[律师回复] 解析：
关于挪用公款罪之刑罚规定，具体如下所述：
首先，若涉案金额达到较大程度（即进行非法活动时，涉案金额在六万元至二百万元之间；进行营利活动或超过三个月未归还时，涉案金额在十万元至四百万元之间），将被判处三年以下有期徒刑或拘役。
其次，若涉案金额达到巨大程度（即进行非法活动时，涉案金额在二百万元及以上；进行营利活动或超过三个月未归还时，涉案金额在四百万元及以上），将被判处三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。
【挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。
关于挪用公款罪之刑罚规定，具体如下所述：
首先，若涉案金额达到较大程度（即进行非法活动时，涉案金额在六万元至二百万元之间；进行营利活动或超过三个月未归还时，涉案金额在十万元至四百万元之间），将被判处三年以下有期徒刑或拘役。
其次，若涉案金额达到巨大程度（即进行非法活动时，涉案金额在二百万元及以上；进行营利活动或超过三个月未归还时，涉案金额在四百万元及以上），将被判处三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。
【挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
宿迁市聘请取保候审律师需要做什么
[律师回复] 解析：
若您希望在江苏省宿迁市寻求一位擅长代理取保候审事务的优秀刑事辩护律师，我们提供以下几个关键的步骤以供参考：
首先，请您寻找具有深厚刑事辩护经验的专业律师，并对他们的过往成功案例以及业界的专业评价进行深入了解。
其次，在您决定聘请某位律师之前，务必与之进行面对面的交流，详尽地阐述您所面临的案件情况，以便于该律师能够对您的案件是否具备申请取保候审的可能性做出准确的判断。一旦您与律师就相关事宜达成共识，便可签署正式的委托合同。接下来，您需要按照律师的指示，准备好相关的证据材料，例如嫌疑人的身份证明文件、无犯罪记录证明等等。
最后，由律师代表您向法院或者检察院递交取保候审的申请，并详细阐述申请取保候审的具体原因，这其中可能包括但不限于嫌疑人的社会危害性较小、患有严重疾病等因素。在此之后，律师将持续关注案件的进展情况，确保取保候审措施得以顺利实施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
若您希望在江苏省宿迁市寻求一位擅长代理取保候审事务的优秀刑事辩护律师，我们提供以下几个关键的步骤以供参考：
首先，请您寻找具有深厚刑事辩护经验的专业律师，并对他们的过往成功案例以及业界的专业评价进行深入了解。
其次，在您决定聘请某位律师之前，务必与之进行面对面的交流，详尽地阐述您所面临的案件情况，以便于该律师能够对您的案件是否具备申请取保候审的可能性做出准确的判断。一旦您与律师就相关事宜达成共识，便可签署正式的委托合同。接下来，您需要按照律师的指示，准备好相关的证据材料，例如嫌疑人的身份证明文件、无犯罪记录证明等等。
最后，由律师代表您向法院或者检察院递交取保候审的申请，并详细阐述申请取保候审的具体原因，这其中可能包括但不限于嫌疑人的社会危害性较小、患有严重疾病等因素。在此之后，律师将持续关注案件的进展情况，确保取保候审措施得以顺利实施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
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江苏宿迁市宿城区挪用资金罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析：
关于挪用资金罪的辩护策略关键点在于，被告人是否具备主动投案、自动供述和检举揭发的自首行为，这是其应享有的法定减轻处罚情节之一；
其次，本案应被定性为挪用资金罪而非其他犯罪，并据此对被告人进行相应的刑法惩罚；
最后，如若被告人存在其他可酌情考虑的从轻量刑情节，亦需在辩护过程中予以充分阐述例如：被告人并未将所挪用的公款用于改善自身家庭的贫困状况，被告人在整个案件处理过程中的认罪态度积极且始终如一地如实交代了自己的罪行等等。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
关于挪用资金罪的辩护策略关键点在于，被告人是否具备主动投案、自动供述和检举揭发的自首行为，这是其应享有的法定减轻处罚情节之一；
其次，本案应被定性为挪用资金罪而非其他犯罪，并据此对被告人进行相应的刑法惩罚；
最后，如若被告人存在其他可酌情考虑的从轻量刑情节，亦需在辩护过程中予以充分阐述例如：被告人并未将所挪用的公款用于改善自身家庭的贫困状况，被告人在整个案件处理过程中的认罪态度积极且始终如一地如实交代了自己的罪行等等。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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二次搬迁补偿标准
二次拆迁补偿和第一次的拆迁补偿是一样的。房屋建设时间不满五年的话，在补偿价值上有个比例增长（各地区都不一样）。拆迁的补偿标准各个地方会不一样，以当地的拆迁补偿办法为准。建议向所在地市的拆迁管理部门咨询具体的拆迁补偿办法，包括拆迁政策，拆迁补偿款计算标准。
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征地拆迁
我1989年在安徽六安与当地男子结婚，生一女孩，后来再没生过孩子，在我老家滁州领了独生子女证，2006年离婚后与上海郊区一男子结婚，户口已迁进上海，今年60周岁，想领取上海的计划生育奖金，他们要求出具初婚证明，你们能给我办一下吗？
[律师回复] 你好可以通过司法途径解决
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我在林芝米林市现在我的房子牵扯到拆迁，他们们折旧25%，而且他们说林芝市出的标准价是3100，要按照那个实行，请问合理吗？
[律师回复] 你好，什么原因拆迁？00
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二婚离婚后户口还在当地但男方自建房是婚前财产不答应分给女方，像这种有户无房的情况征收时能拿到拆迁补偿的人头费吗
[律师回复] 你好，如果按照户口上的分配你是有分配权的。TT
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公司搬迁补偿标准
根据我国《劳动合同法》第43条规定：如果劳动合同签订时所依据的客观情况发生了严重的变化导致了劳动者无法履行合同的话，经过劳动者和用人单位的协商之后，需要因为未变更的劳动合同的内容达成相应的协商而解除劳务合同。
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征地拆迁
企业搬迁补偿标准
拆迁资产的补偿费用、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;拆迁补偿费用；基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
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征地拆迁
搬迁补偿标准搬迁的规定是什么？
搬迁补偿标准没有一个固定的数额的标准，如果是行政机关实施搬迁的行为的，此时就是需要根据搬迁行为给被搬迁的行政相对人造成的实际损失处理，一般情况下，行政机关需要支付的补偿费用包括房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿等等，具体的搬迁补偿的事项可以参考下文。
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征地拆迁
