隔离商铺占我家的下水道如何维权

[律师回复] 解析：
职务侵占罪，即公司、企业或其他组织中工作人员，通过职务上的优势，非法占据本机构资产的犯罪行为。
依据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十一条之规定，对实施职务侵占罪者进行判罚时，若涉及到的总金额较大，则将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚；而若犯罪金额颇为庞大，那么所受惩罚就会更加严重，需要承受五年以上有期徒刑的严厉代价，并且可能被同时处以没收个人财产的附加惩罚。
然而，在实际的量刑过程中，有关部门还会综合考虑侵占金额的大小、犯罪情节的轻重以及给相关机构带来的经济损失等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在被司法机关采取取保候审措施的这段时间里，通常而言，被取保候审者应该在未经过执行机关明确批准的情况下，不得擅自离开其所居住的市或县。这就意味着，如果希望前往邻近城市，那么就必须事先得到相关的批准许可。
然而，究竟是否可以跨区域行动，还需根据个案的实际情况以及执行机关的最终裁定来进行判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条第一款规定被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；(三)在传讯的时候及时到案；(四)不得以任何形式干扰证人作证；(五)不得毁灭、伪造证据或者串供；(六)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存

[律师回复] 解析：
盗窃罪（即侵占罪）是以非法占有他人财产为目的，擅自将代为保管的他人财物或被遗忘物、埋藏物据为已有，使其达到一定数额，且在交付问题上持拒绝或抗拒态度的所有不法行为的统称。
依据司法实践，此类犯罪属于自诉案件范畴，通常情况下，经由地方法院裁决，裁判结果会根据涉案财物的具体金额及犯罪情节严重程度来量刑，一般情况下，罪犯可能面临五年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩罚；若涉及金额巨大或存在其他严重情节，则可能被判处五年以上有期徒刑，同时还需缴纳相应罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
侵占罪的立案标准往往与其所在地区的经济发展状况密切相关，依照惯例，当涉案数额在较大范围内，比如介于人民币五千元至一万元之间时，便有可能构成侵占罪而被启动刑事立案程序。
然而，具体的立案标准还需依据各省市自治区高级人民法院根据自身实际情况所制定的相关规定来进行衡量。
值得一提的是，侵占罪属于自诉案件范畴，即便涉案金额尚未达到上述立案标准，受害方亦有权直接向当地法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
侵占罪是指将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的行为。

[律师回复] 解析：
一般情况下，一房二卖并不符合侵占罪的构成要件。侵占罪是指行为人以非法占有为目的，擅自将其受托代管的他人财物据为己有，或者非法获取并占用他人遗忘物、埋藏物等，且涉案金额达到一定标准并且拒绝归还的行为。
然而，在房产买卖领域，若卖家针对同一处房产与两位买家分别签署了两份合同，那么这种行为往往被视为合同违约或是涉嫌欺诈犯罪，而非侵占罪。原因在于，在房产尚未完成过户手续前，该房产的所有权仍然归属卖家所有，因此他们没有权利进行重复销售。但是，这种行为所侵害的主要是合同相对方的合法权益，而并非直接侵犯已经属于他人的财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
从中介这个行业的角度来看，他们自身并不具备承担刑事责任的主体资质，因此无法被判以职务侵占罪。
然而，在司法实践中，对于涉嫌违法侵占行为的中介机构，其行为有可能会被视为个人犯罪，进而依据相关个人犯罪法规进行处理。举例来说，假如某个中介是由某家公司雇佣并在执行公务时侵占了该公司的财产，那么这种情况就有可能被判定为职务侵占罪；反之，如果中介并非受雇于任何特定公司，而是通过其他方式侵占他人财产，那么这就有可能涉及到盗窃罪或其他相关罪名的指控。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以贪污论。与前两款所列人员勾结，伙同贪污的，以共犯论处。

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“电信诈骗罪”，也就是我们通常所说的“帮助信息网络犯罪活动罪”，其具体范围在我国法律法规中有着明确的规定，即指违反国家有关规定，为他人实施信息网络犯罪提供技术支持或者广告推广及其他帮助行为，情节严重的行为。
根据《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二的规定，对于此类犯罪行为，情节严重者将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚，同时还可能被处以罚金。
值得注意的是，如果涉案金额达到一百万元以上，通常会被视为情节严重。
然而，最终的定罪量刑需要依据犯罪事实的具体情况，如主观恶性、社会影响等等多方面因素进行全面评估和考量，最后由法院依法作出公正裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金

[律师回复] 解析：
侵占罪，特指以强行占据为主要意图，擅自将原本应由他人掌管的财产，或是他人遗失或掩盖于地下的物品私自据为己有，且数额不小，当被要求归还或移交时却加以拒绝的违法行为。在我国现行的刑法规范体系中，侵占罪方列为只能告知相关人士后才能进行追究义务的特定类别犯罪。在一般情况下，根据具体案情，法院可能会对其作出判定，判处二年以下有期徒刑、拘役或者处以相应罚金。若涉及金额庞大或存在其它严重情节，则刑期将会相应加重。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条侵占罪
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
“侵占罪”,本名“侵占罪”，其含义乃是表述当某人将合法属于其它人的财物或者遗失于公共场所的他人之物，亦或是故意埋葬在地下的杂物，不经许可擅自占为己有，且涉案金额达到一定标准，即使被要求返还或上交仍坚决拒绝的这种违法行为。证明侵占罪成立所需的主要证据包括：
首先，需要提供能够明确财物所有权的相关证据，例如物主的亲口陈述、相关的合同文件、正式的发票等等；
其次，需要提供能够证明行为人在事件发生时确实处于代为保管该财物或者对该财物的性质具有明确认知的相关证据，比如委托书、工作记录等；
再次，需要提供能够证明行为人未经许可擅自将财物占为己有并且拒绝返还的相关证据，例如拒绝交还的通讯记录、目击者的证词等；
最后，需要提供能够证明涉案金额已经达到了一定标准的相关证据，例如财物价值的评估报告等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
欺诈罪与侵占罪是两个截然不同的概念。前者是指以非法获取经济利益为主要目的，通过虚假陈述或者隐匿真相等手段，诱使对方交付数额较大的经济财产权益的违法行为；后者则特指违反他人意愿，擅自将本人受托保管的他人财物据为己有，或者擅自将他人遗失物品、埋藏物品据为己有，且数额较大，拒不归还或交出的违法行为。这两种犯罪在主观意图以及具体实施方式等方面均存在显著差异。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
该案涉案金额高达17万元，属于数额较大的范畴，因此依照相关法律规定，应判处被告人三年以下有期徒刑或拘役，同时需缴纳罚金作为惩罚。
其次，若公司、企业或其他组织中的从业人员，利用职务上所享有的便利条件，擅自将所在单位的财务据为己有，且数额较大者，同样会面临三年以下有期徒刑或拘役，以及相应的罚金处罚；若数额巨大，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，并需缴纳罚金；而对于数额特别巨大的情况，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时仍需缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于侵占罪诉讼时效问题，这主要受到案件复杂性、证据搜集状态及司法过程推进速度等因素影响。通常而言，由立案至结案可能需要数个月乃至一整年来完成。
然而值得注意的是，每件案件皆有其独特之处，实际所需时间亦或存在差异。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十四条对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。第一百五十六条因为特殊原因，在较长时间内不宜交付审判的特别重大复杂的案件，由最高人民检察院报请全国人民代表大会常务委员会批准延期审理。

[律师回复] 解析：
1.我们将依法调阅与受害单位有关的企业注册登记信息以及劳动合同等重要文件，以此来证实犯罪嫌疑人身处何种职位及其身份的相关证据，从而更为准确地确定犯罪行为的主体情况。
2.我们会深入调查犯罪嫌疑人所占有或控制的财产是否属于其在职务上所获得的便利，并以此作为判断其是否构成犯罪的关键证据之一。
3.我们将依法调阅与犯罪行为相关的财务账目等重要文件，以便全面了解犯罪行为的具体对象及涉案金额，同时委托司法会计审计部门对此进行专业的审计鉴定，出具相应的审计鉴定报告。
4.针对犯罪嫌疑人的作案手法，我们将积极收集相关的物证，例如用于平账的虚假发票、伪造或篡改的相关账目凭证等，这些都是证明犯罪行为真实性的重要证据。
5.我们将深入调查犯罪嫌疑人所侵占的财产的流向，包括但不限于其是否用于个人消费、偿还债务等方面，并以此作为判断其是否构成犯罪的另一个重要依据。
6.对于追回的赃款、赃物，我们将根据实际需要进行拍照固定，并委托专业的估价部门对其价值进行评估鉴定，这是证明犯罪行为严重程度的重要证据之一。
7.如果有必要，我们将对提取到的文字材料进行文字鉴定，以确保其真实性和可靠性。
8.我们将依法对案件涉及的相关人员、知情者、关系人进行询问，以获取更多关于案件事实和证据的信息，这也是我们查明真相的重要途径之一。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
在涉嫌职务侵占罪名被正式立案之后，并未设定严格而固定的逮捕时限。具体的逮捕时间取决于公安机关对相关案件情况的全面了解、调查取证工作的进展速度及犯罪嫌疑人所处的行为动态等多种因素综合考虑。一旦警方掌握了充足的证据以确认嫌疑人员存在犯罪行为，同时也预见到其可能会逃避侦查机构或者持续进行犯罪活动，他们就会果断地启动逮捕程序，从而保证有效追诉和社会公共安全。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十四条对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

[律师回复] 解析：
关于领导官员所涉公务侵占犯罪，亦即职务侵占罪，这是对所有涉及到公司、企业或其他相关机构的公职人员，通过滥用其职务上的便利，非法占有本单位财物的行为的法律界定。在我国现行的刑法制度中，对于职务侵占罪的量刑标准，根据涉案金额以及情节严重程度的差异，会有相应的区别对待。通常而言，如果涉案金额达到较大规模（一般被认定为超过六万元人民币），那么将面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚；而当涉案金额达到巨大规模（一般被认定为超过一百万元人民币）时，则可能面临五年以上有期徒刑，同时还可能被判处没收个人财产的附加刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产

[律师回复] 解析：
依照相关法律规定，职务侵占罪的诉讼时效长达十五年之久。在以下几种情况下，对于犯罪行为将不再进行追诉：犯罪所涉及到的最严重的刑罚为五年以下有期徒刑的，自犯罪发生之日起经过五年时间后，便可免于追究其刑事责任；犯罪所涉及到的最严重的刑罚为五年以上但不满十年有期徒刑的，自犯罪发生之日起经过十年时间后，便可免于追究其刑事责任；犯罪所涉及到的最严重的刑罚为十年以上有期徒刑的，自犯罪发生之日起经过十五年时间后，便可免于追究其刑事责任；犯罪所涉及到的最严重的刑罚为无期徒刑或死刑的，自犯罪发生之日起经过二十年时间后，便可免于追究其刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪在我国刑法典中被定位为侵犯公司、企业或其他单位财产权益的犯罪类型，其主要特征在于行为人利用自身职务上的便利条件，将本单位的财物擅自据为己有，且这种行为的涉案金额必须达到法律所规定的数额标准，方可构成该项罪名。就加油站员工触犯职务侵占罪而言，通常依照我国《中华人民共和国刑法》第二百七十一条的相关规定进行刑事处罚。此类案件中，被告人可能面临五年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚；若涉案金额特别巨大，则刑期将会进一步加重，最高可达五年以上有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。

[律师回复] 解析：
的确存在此种情况。在法律规定中，公司、企业或其它单位中的工作人员，若利用其职务上的优势条件，非法占有本单位的财产归为自己所有，且该行为导致的财物损失达到一定数量标准时，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚，同时被判处罚金；若所涉及的财物数额特别巨大的话，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样须承担罚金之责。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据地域差异以及案件复杂程度的不同，律师费的具体额度会有所波动，并无固定的衡量标准。通常情况下，律师服务费用由律师事务所与委托方进行充分协商后决定。
值得一提的是，依据我国于2006年颁布实施的《律师服务收费管理办法》，对于律师服务收费，可采用诸如计件收费、按照标的金额的一定比例收费，亦或是以时间为单位进行计时收费等多样化方式。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十四条律师事务所应当与委托人签订书面委托代理合同，约定收费方式、收费标准、收费金额、付款时间和方式、退款条件等条款。

[律师回复] 解析：
关于刑事案件的收费标准方面，我们遵循各个办案阶段分别计件确定收费标准的原则。在侦查阶段中，每起案件将收取2,000至10,000元人民币不等的费用；
至于审查起诉环节，相同的费用也适用于每个阶段；对于一审程序，每个案子将支付4,000至30,000元人民币的费用。
值得注意的是，上述的收费标准允许有下浮的空间，且不受任何限制。
对于二审、死刑复核、再审及申诉等刑事案件类型，以及刑事自诉案件，其所需支付的律师服务费均依照一审阶段的收费标准来收取。特别指出的一点是，如果同一个律师事务所需要同时代理某一案件的多个阶段，那么从第二阶段开始，收费标准将会酌情减少。
此外，若被害人选择提起刑事附带民事诉讼，则需按照民事诉讼案件的收费标准来支付律师服务费。
最后，对于犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实的情况，我们会根据所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。例如，如果一家公司、企业或其他单位的员工，利用职务之便，将本单位的财物非法占为己有，且数额较大的话，将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；而如果数额巨大，则可能被判处五年以上有期徒刑，并且还可能被并处没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。