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建设单位的职责包括哪些

最新修订 | 2024-05-20
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巩海冬律师
巩海冬律师
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律师解析
我们所提及的建设单位,亦被称作业主单位或是项目业主,他们乃是建设工程项目的举足轻重的资财拥有者和投资者,与此同时亦是建设项目管理工作的全权负责者。他们的主要职责包括设计和阐述建设规划,提供建设用地以及建设所需的资金支持。更为详细地论述,建设单位需要肩负起如下几项重大责任:
首先,作为建设工程项目的发起人,建设单位有义务将工程项目发包给具备相应资质等级的单位,而非将其肢解为多个部分分别发包出去。
其次,建设单位必须依照法律法规的规定,对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设相关的重要设备、材料等的采购进行公开招标
再次,建设单位有责任向所有涉及到的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程相关的原始资料,这些资料必须真实、准确且完整无缺。
此外,建设工程发包单位不得强迫承包商以低于成本的价格参与竞标,更不能任意缩短合理的工期。同样,建设单位也不能明确表示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设的强制性标准,从而降低建设工程的整体质量。
最后,建设单位还需将施工图设计文件提交至县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他相关部门进行审查。施工图设计文件审查的具体实施方法,则由国务院建设行政主管部门协同国务院其他相关部门共同制定。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》
第七条建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。
第二十一条建筑工程招标的开标、评标、定标由建设单位依法组织实施,并接受有关行政主管部门的监督。
第三十一条实行监理的建筑工程,由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。
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建设单位的职责包括哪些
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建设工程质量主体包括哪些单位?
保证工程质量合格需要各方共同努力,建设工程质量主体包括设计单位、施工单位、监理单位和建设行政主管单位等。其中设计单位和施工单位是工程质量自控主体,它们需要建立质量控制体系,确保工程设计施工过程中不出现质量问题。
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建设工程纠纷
洗钱罪侵犯的客体包括哪些
[律师回复] 解析:
洗钱罪作为一项重要的法律概念,其犯罪构成要素主要涵盖以下几个方面:
首先,此种犯罪活动所侵害的客体为多元性,它们不仅侵犯了金融领域的稳定秩序,也危及到了社会经济管理秩序的安全,同时还对国家正常的金融管理活动以及外汇管理的相关法规造成了严重冲击。
其次,从客观角度来看,洗钱罪的实施方式主要表现为行为人明知自身所涉及的犯罪活动属于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等违法行为,且这些违法所得及其收益需要进行掩饰、隐瞒其真实来源和性质,进而通过将非法所得收入存入金融机构、进行投资或上市流通等手段,以实现其合法化的目的。
再次,洗钱罪的犯罪主体通常为一般主体,这其中既包括年满十六周岁、具备刑事责任能力的自然人,也包括各类单位。
最后,从主观层面上看,洗钱罪的成立要求行为人必须存在明确的故意心态,即他们清楚地知道自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质,并且为了获取某种利益而故意实施此类行为,同时期望能够达到这样的效果。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
建设单位能不能指定分包单位
建设单位不能直接指定分包工程承包人意思是,分包工程需要经过建设单位认可才能分包,对于建设单位推荐的分包单位,总承包单位有权拒绝或者采用。
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建设工程纠纷
建设单位直接分包合法吗
看情况:其一、符合下列条件的,是合法分包:一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可;二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程;三、分包人须具有相应资质条件;四、分包人不得将其承包的工程再分包。其二、不符合上述情况的,是违法分包。
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建设工程纠纷
建设单位直接分包是否合法
看情况:其一、符合下列条件的,是合法分包:一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可;二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程;三、分包人须具有相应资质条件;四、分包人不得将其承包的工程再分包。其二、不符合上述情况的,是违法分包。
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建设工程纠纷
帮助洗钱罪构成要件包括哪些
[律师回复] 解析:
洗钱罪的构成要素,主要涵盖如下几个关键要点:
首先,涉及到的行为主体应为明确知晓为犯罪所产生的财产及收益。在这个过程中,“明知”既包括直接掌握相关事实,也包括理应知晓的情况;
其次,行为人必须存在故意的心理状态,也就是说,对于犯罪所得这一事实,尽管意识到了,却依然提供了协助;
再次,在客观方面,行为人采取了掩盖、隐藏、改变犯罪所得及其收益的来源、性质、流向、转移、转化、收购或者协助他人逃避监管等具体行动;
最后,犯罪对象必须是犯罪所得或其收益。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
建设单位哪些可以专业分包
建设单位可以专业分包的内容是:一、行业垄断的项目,即消防、煤气、自来水加压、配电室高压侧。二、特殊专业项目,即手术室、金库、特殊设备等。三、专业性较强的项目,即网架、钢结构、幕墙、降水、护壁、打桩、弱电监控、电梯等。
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建设工程纠纷
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