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延期交房延期赔偿一般有多少

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
关于逾期交付房产的赔偿标准,具体实施方案规定了违约金应按照每日逾期一天的时间点,向买方支付买卖交易总额的万分之五作为违约金。在当事人因认为约定的违约金过高而请求减少时,应对违约金超出实际损失的30%这一标准进行适当削减;另一方面,若当事人以约定的违约金过低、无法弥补其实际损失为理由提出增加请求,则应当根据违约行为所导致的损失来重新确定违约金的金额。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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