物业法关于房产纠纷的规定是什么
- 律师解析
-
1、当民事主体之间订立了关于购买或出售房地产以及其他不动产物权的合同之后，为了确保未来能够顺利地行使物权，依照双方约定，他们可向相关的登记机关提出预先登记的申请以备将来之需。
2、在完成预告登记手续之后，若未经已进行预告登记的合法权益所有者的许可，擅自对该不动产实施任何处分行为，则被视为无效，并不会产生实质性的物权效应。
值得一提的是，诸如房地产等不动产物权，其设立、变更、转移以及消灭等事项，皆须遵照国家法律法规的明确要求办理登记手续，只有在相关信息被准确记录在不动产登记薄上的那一刻起，才会正式生效。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十二条登记机构应当履行下列职责：（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
物业合同纠纷属于什么纠纷物业合同纠纷乃是典型的民事纠纷之一。在此类纠纷中，主要围绕着物业服务企业与业主在履行物业服务合同时所引发的权益和义务纷争展开，譬如物业费用之收取标准及缴纳问题，物业服务素质是否符合约定规范，以及小区公共设施的维护管理等诸多方面都可能成为争议焦点。双方当事人极有可能就相关合同条款的理解与执行产生重大分歧。
-
关于物业房产纠纷怎么处理对于房地产领域出现的争执问题，首选的解决策略是双方首先进行充分的私下磋商。倘若协商无果，应按照房地产合同中的具体约定，选择申请仲裁或提交民事诉讼。一旦裁决书正式生效，相关当事人便不可再就同一争议事项向人民法院提出诉讼请求。
-
物业法关于房产纠纷怎么处理面对房屋物业纠纷，可采取以下解决途径：首先，友好沟通协商；其次，寻求物业委员会或行业协会调解；若仍无法解决，可申请仲裁或向法院提起诉讼。建议根据具体情况选择合适方式，确保纠纷得到妥善解决。
-
关于物业费纠纷物权法相关规定是什么？物业费纠纷的相关规定，在《民法典》中有明确规定，目前《物权法》已废止，《民法典》中明确规定了业主应当严格按照合同中约定的标准来支付物业费，具体情况下可以根据实际的物业服务情况来进行认定。
物业纠纷
-
关于居民与物业纠纷怎么处理,物业纠纷类型有哪些?无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与关于居民与物业纠纷怎么处理,物业纠纷类型有哪些?相关的法律知识，希望能对您有帮助。
物业纠纷
-
关于与物业关于物业费的纠纷怎么解决?我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与关于与物业关于物业费的纠纷怎么解决,物业纠纷产生原因是什么?相关的法律方面知识。
物业纠纷
问题没解答? 125647人选择咨询律师
物业法关于房产纠纷的规定是什么
一键咨询
关于与物业关于物业费的纠纷怎么解决?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与关于与物业关于物业费的纠纷怎么解决,物业纠纷产生原因是什么?相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷关于物业费的法律法规
我国为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据中华人民共和国价格法、物业管理条例和关于商品和服务实行明码标价的规定，制定了物业服务收费明码标价规定。
1w浏览2024-05-03
物业纠纷纠纷
10w+浏览2023-09-23
关于居民与物业纠纷怎么处理,物业纠纷类型有哪些?
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与关于居民与物业纠纷怎么处理,物业纠纷类型有哪些?相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷物业法关于房产纠纷的规定是什么
当民事主体达成房地产或其他不动产物权交易合同后，为确保物权顺利行使，双方可根据约定，向登记机关申请预先登记。这一举措旨在为未来物权行使提供法律保障，确保交易双方的权益得到有效维护。预先登记不仅简化了未来物权行使的程序，也为交易双方提供了法律上的保障和便利。
1w浏览2024-05-17
物业纠纷的纠纷
10w+浏览2023-09-21
关于物业费纠纷物权法相关规定是什么？
物业费纠纷的相关规定，在《民法典》中有明确规定，目前《物权法》已废止，《民法典》中明确规定了业主应当严格按照合同中约定的标准来支付物业费，具体情况下可以根据实际的物业服务情况来进行认定。
10w+浏览
房产纠纷关于物业费收取的法律规定
关于物业费收取的法律规定：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
1w浏览2024-10-20
物业纠纷物业方
10w+浏览2024-10-04
物业纠纷属于哪一类纠纷？
现在物业纠纷是属于民事纠纷，如果涉及到民事纠纷其中一方可以通过法律诉讼来解决问题，也可以通过双方的协商来解决双方之间的矛盾争议，受到损害一方有权利要求另外一方对其进行赔偿。
10w+浏览
房产纠纷关于物业房产纠纷怎么处理
对于房地产领域出现的争执问题，首选的解决策略是双方首先进行充分的私下磋商。倘若协商无果，应按照房地产合同中的具体约定，选择申请仲裁或提交民事诉讼。一旦裁决书正式生效，相关当事人便不可再就同一争议事项向人民法院提出诉讼请求。
1w浏览2024-06-26
物业纠纷、
10w+浏览2024-10-02
物业纠纷属于产权纠纷吗
不属于，这个物业纠纷属于民事纠纷。发生物业纠纷的时候最好就是提前进行了解，主要就是了解清楚他是属于什么纠纷，这个时候最好就是纠纷的性质要搞清楚，然后在打官司的时候就比较方便。
10w+浏览
房产纠纷物业法关于房产纠纷管辖权的规定是什么
物业纠纷诉讼管辖权归属明确规定遵循不动产所在地法院原则，因物业服务合同产生的争议，如使用、管理等，应由不动产所在区域法院审理。适用专属管辖原则既便利当事人诉讼，利于法院高效处理，又确保裁判尺度一致，有助于防止群体性事件。
1w浏览2024-05-10
物业纠纷
10w+浏览2024-10-24
