延期交房组织维权犯法吗
- 律师解析
- 通常情况下，购房者因房屋延期交付而触犯法律的可能性较小，但此类行为确实构成了合同违约。若开发商经过催告后，在适当的时间内完成了房屋交付工作，则购房者无法选择终止合约，但是其有权向开发商提出赔偿损失的请求；如果开发商经过催告后，在合适的时间内仍然未能实现房屋的如期交付，并且没有给予正当理由进行解释，那么购房者便有权利选择结束合同关系，同时所有因此产生的经济损失均将由开发商全权负责。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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