杭州没有购房资格签订购房定金怎么处理
- 律师解析
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在缺乏购买房产资质情况下缴纳的定金可予以退还。
根据我国相关法律规定，倘若因非双方责任因素造成商品房买卖合同无法签订的情况下，卖方应全额返还买方所支付的定金。
值得注意的是，若因房地产市场调控或其他各类原因致使购房者丧失购买房产资质的，便属于非双方责任因素范畴，因此无法继续履行购房合同的情况下，卖方有义务向买方退还定金。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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