萧县商品房买卖合同纠纷要怎么处理
- 律师解析
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关于商品房买卖合同引发的纠纷，我们推荐您采取以下五个途径加以妥当处理：
首先是协商调解，这是双方当事人通过诚挚的沟通和理智的商议以寻觅矛盾冲突解决方案的一种方式；
其次是第三方调停，即在买卖双方产生分歧之前或是在矛盾日益激化之后，依赖于各方共同接受的中立机构或组织进行调解劝解，以期达成公平和谐地化解纷争之目标；
再者是仲裁解决，这意味着买卖双方在争议初露端倪之时或争议已然爆发之后，经过充分的自愿协商，决定将争议提交至买卖双方共同选定且具备法定管辖权的仲裁机构，由其依据国家相关法律、法规以及地方性行政规章、规则等权威文件，作出公正合理且具有强制执行力的裁决；
此外还有行政解决，这是指对于那些经过商品房所在地房地产管理机构等相关政府部门介入调解但效果不佳，甚至在未能达成共识后又被当事人推翻的纠纷，或者直接由购房纠纷当事人向有关行政部门提出申诉，请求该行政管理部门依照法律规定对其所涉纠纷进行依法处理的一种具体行政行为；
最后是诉讼解决，这是根据我国《民事诉讼法》及其他相关法律规定，通过诉讼程序，由人民法院对商品房买卖合同纠纷这类特殊类型的案件进行审理并作出裁判，从而实现纠纷的最终解决。
- 法律依据
- 《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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蒙山县商品房买卖纠纷怎么解决关于商品房买卖合同纠纷的确切处理途径主要包括以下几种模式：首先是双方充分协商，旨在寻求共同满意的和解方案并形成共识;其次若通过协商仍未能达成一致意见，还可选择请求有关部门协助调解，以实现公平公正的解决之道;如果买卖合同中已经明确约定仲裁条款或者在后续过程中能达成有效的仲裁协议，则可以依法申请仲裁程序来解决争议;最后，若上述所有途径均无法解决问题，那么最终的救济手段便是向当地人民法院提起诉讼。
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