无房产证安置房买卖纠纷怎么解决
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在涉及到无房产证的房屋买卖纠纷中，各方当事人可以选择以和解或调解作为解决方法；若自愿达成和解或调解协议，便可妥善处理相关争议。但若无法就此达成共识或者和解、调解均告失败，当事人亦可用房屋买卖纠纷当中的具体事宜为依据，寻求仲裁机关进行仲裁，或是向人民法院提起诉讼。
- 法律依据
- 《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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安置房是否能买卖,可以买卖安置房吗有证的拆迁安置房当然可以买卖，政策规定房屋购满5年后，补交土地出让金再把安置房转为商品房之后就可进行合法销售；目前房屋还未满5年情况下，所签署的买卖合同是无效的，并且合同不受法律保护。
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安置房能买卖吗,是否可以买卖安置房？安置房分为两类，一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人，但五年内不得上市，五年后可办理房产证，也就可以买卖。另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，有房产证，也可自由上市。
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安置房买卖纠纷判决书写清原告，被告的基本资料，事情发生的详细过程，并要求的赔偿，审理过程，经审理表明的判决结果，案件受理费。署名。
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