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同安巴厘香泉延期交房如何维权

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
当开发商未能按照约定时间交付房屋时,买方可通过向其发出书面督促函的方式,与对方共同商定并确定合同的最终执行期限,并要求开发方于此限期内尽快全面履行合同义务;在书面督促书送达满三个月后,若开发商仍未履行应尽职责,则买方可依法行使合同撤销权,同时由开发商承担相应的违约赔偿责任。
法律依据
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形,以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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公司没有书面通知和说明,只是口头通知要求部分员工请事假,我们怎么维权?
[律师回复] 您好!您咨询的事项涉及公司口头通知放假,劳动者如何维权的问题。现根据你提供的信息作如下回复:
首先,根据《中华人民共和国劳动法》第三条的规定:“劳动者享有平等就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。”因此,劳动者有权知晓并了解公司的请假政策,而且公司在做出重大决策时应该以书面形式通知员工。
其次,如果公司只是口头通知要求部分员工请事假,而没有给出明确的理由或提供书面证明,员工有权要求公司提供书面通知。建议与公司的人力资源部门或上级进行沟通,要求他们解释这一决定的原因,并以书面形式确认。
此外,如果员工认为公司的做法侵犯了他们的合法权益,例如未经同意就强制请事假,或者影响了他们的工资待遇等,可以考虑采取以下措施:
1.收集证据:尽量收集与口头通知相关的证据,如录音、聊天记录等,以证明公司确实提出了这样的要求。
2.咨询劳动监察部门:可以向当地的劳动监察部门投诉,他们会对公司的行为进行调查,并给出相应的处理意见。
3.申请劳动仲裁:如果与公司的沟
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