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太原和平路延期交房怎么解决

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
若开发商延期交付房产,首当其冲应审阅您所签署购房合同中的条款,以了解其中是否针对此类违约行为设定了明确的解决程序,倘若有明确规定,按合同执行;如未作具体规定,您可尝试与对方进行友好协商,若协商无果,您可选择向相关机构提出调解申请,或直接向法院提起诉讼,要求对方立即履行交房义务,并对因此给您带来的经济损失予以相应赔偿。在延期交付时间长达三个月的情况下,作为买方,您有权依据法律规定请求解除该份购房合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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