东莞新房质量问题怎么解决
- 律师解析
-
在遇到房产质量问题时，可采取以下几种应对策略：若物业保修期限尚未届满，您有权要求开发商承担相应责任，对受损房屋进行及时修复；
如若您选择自行开展修复工作，那么所产生的相关费用将由开发商全额承担。另一方面，当房屋面临重大质量瑕疵且这一情况已经对实际居住体验造成了严重影响时，您有权依法解除与开发商之间的购房合同，同时要求其赔偿由此给您带来的经济损失。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
0
问题没解答? 125650人选择咨询律师
东莞新房质量问题怎么解决
一键咨询
东莞房屋鉴定质量问题怎么赔偿
购房者的房屋品质问题索赔主要关注修缮延误导致的经济损失和严重质量问题下的退房损失。须积极与开发商协商，确保整改及时。若维修后仍不达标，购房者有权利依据法律解除合同，开发商需负责赔偿。
10w+浏览
房产纠纷东莞新房质量问题怎么解决
遇到房产质量问题，应对策略如下：首先，若物业保修期未过，您有权要求开发商负责，及时修复受损房屋。这是您的合法权益，不应忽视。及时与开发商沟通，明确问题，确保房屋质量得到保障。同时，保留相关证据，如维修记录、沟通记录等，以备日后需要。这样，您的权益将得到更好的保护。
1w浏览2024-05-17
东营新房子出质量问题找谁
若房屋购置后遇质量问题，可尝试与开发商协商或向工商管理部门、消费者协会投诉。因商品房保修纠纷，可向建设工程质量监管与检测机构申请核实或向建设行政主管部门反映。若争议无法解决，可向法院提起诉讼。
10w+浏览
房产纠纷东莞房屋鉴定质量问题怎么赔偿
购房者的房屋品质问题索赔主要关注修缮延误导致的经济损失和严重质量问题下的退房损失。须积极与开发商协商，确保整改及时。若维修后仍不达标，购房者有权利依据法律解除合同，开发商需负责赔偿。
1w浏览2024-04-30
东莞建筑工程质量鉴定常见的问题有哪些
1、混凝土工程 ：蜂窝麻面、露筋、孔洞、烂根、缺棱掉角、调口变形、缝隙夹渣，裂缝等。2、砌体工程：砌体灰缝砂浆饱满度不足，竖缝内无砂浆，相互搭接不足，出现错缝、留槎不妥、接槎不严、拉结筋长度、间距、数量不够，造成墙体开裂等。
10w+浏览
建设工程纠纷东营新房子出质量问题找谁
若房屋购置后遇质量问题，可尝试与开发商协商或向工商管理部门、消费者协会投诉。因商品房保修纠纷，可向建设工程质量监管与检测机构申请核实或向建设行政主管部门反映。若争议无法解决，可向法院提起诉讼。
1w浏览2024-03-29
浦东新房交付质量问题怎么赔偿
购房时若发现房屋质量瑕疵，买方应依购房协议条款核实，依法向开发商提出维修及赔偿要求。若房屋主体结构质量不达标影响交房或经检测确有问题，买方有权解除合约，要求开发商全额退款。购房者应依法维权，确保自身权益不受损害。
1w浏览2024-05-14
肥东双桥新村房屋质量问题由谁负责
房屋出现质量瑕疵时，首先要确认是否在保修期内。若在，可向质量监督检验站申诉。建议先与开发企业协商解决方案，并向建设交通委员会、规划管理局等主管部门申请质量检测及备案。质量评估工作应委托专业机构进行，确保准确性与权威性。
1w浏览2024-05-24
