交房延期谁承担物业费
- 律师解析
- 若房地产项目的房屋未能如期交付，则物业服务费用将由该房地产开发企业负责承担。依照现行相关法律法规，已经建成但仍未售出或是并未移交给物业购买者的物业，所需的物业服务费用应当由项目开发商来承担支付。倘若房屋顺利交付给业主后，业主却未按照此前签订的协议履行支付物业服务费用的义务，那么物业公司则有权利向其追究相应的违约赔偿责任。
- 法律依据
- 《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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开发商延期交房物业费谁承担在开发商尚未将物业移交给物业买受人的情况下，该物业服务费用应由建设单位承担支付责任。其次，若因业主个人原因致使房屋交付时间拖延，相应的物业服务费用也应当由业主自行承担。最后，若房屋交付时间的延期使得物业公司未能启动物业服务工作环节，则此情形下无需缴纳物业费。
房产纠纷
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交房延期谁承担物业费
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开发商延期交房物业费谁承担
在开发商尚未将物业移交给物业买受人的情况下，该物业服务费用应由建设单位承担支付责任。其次，若因业主个人原因致使房屋交付时间拖延，相应的物业服务费用也应当由业主自行承担。最后，若房屋交付时间的延期使得物业公司未能启动物业服务工作环节，则此情形下无需缴纳物业费。
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若开发企业未按时告知入住且未履行交付职责，业主无需承担物业费；但若开发商已公告业主办理入住，自收到通知之日起，物业费即启动计收，无论业主是否实际入住。
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房地产项目房屋未如期交付，物业服务费用由开发商承担。已建成未售或未移交物业的，费用由开发商支付。房屋交付后，业主未履行支付物业服务费用义务，物业公司有权追究违约赔偿责任。
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租房子物业费谁来承担？
有些人会把自己空闲的房屋出租给他人使用，然后收取的一定的押金。这个时候关于水电气费这些都是应该好好约定清楚的，当然从实际情况来看，多半都是由租客自己来承担这些费用。但除此之外，还会有物业费。那么租房子物业费谁来承担呢?下文中小编为你做详细介绍。
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支付物业管理费的义务来自于物业管理合同的约定，根据物业管理合同的规定，物业管理公司应向业主收取物业管理费。就是说，承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有交纳物业管理费的义务。
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出租屋物业费用承担应根据租赁合同条款和双方协商确定。若承租人与出租人就物业费达成共识且物管公司接受，则由承租人缴纳。合同未规定或仅笼统表示房东承担，则物业费用由房东支付。承租人未履行交费义务，房东需承担连带责任并代为缴纳。
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房产纠纷房子延期交房物业费谁承担
1.倘若该物业是开发商尚未移交至物业购买方手中的房产项目，则物业服务费用应由建筑开发单位负责支付。
2.若因业主个人因素导致房屋交付出现逾期现象，那么相应时期内的物业服务费用应由业主自行承担。
3.若由于房屋交付延迟，致使物业管理公司未能及时开展物业服务工作，在此期间无需缴纳物业费用。
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房子延期交房物业费谁承担
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