吉安市购房预售合同纠纷如何处理
- 律师解析
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解决商品房预售合同纠纷问题的途径主要包括以下几种：
首先，当双方在合同中对争议事项有所规定时，应按照合同中的约定进行处理；若合同未作明确规定，则应遵循协议默认优先原则来解决这些纠纷；若无法通过协商达成共识，可以向基层组织寻求调解服务；若调解依然无法解决问题，则可依法向法院提起诉讼；
此外，如果当事人之间曾签署过仲裁协议或者在合同中有仲裁条款的，还可以选择向仲裁机构提出仲裁申请。当然，行为人亦有权直接选择采取诉讼或仲裁的方式来解决纠纷。
- 法律依据
- 《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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