律图审稿专业委员会3轮严审

临桂那山那水延期交房怎么处理

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在面临延期交付房屋时,可采取以下措施进行妥善处理:
首先,合同双方应积极沟通协商,寻求妥善解决方案;
其次,若未能通过协商达成共识,可考虑直接诉诸司法途径。在此过程中,购房者需提供相关购买合同以及能够证明所受损失的凭证。
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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临桂买房网签如何退房
购房者可与卖方协商,将剩余贷款本金和利息预先退还至银行账户,视为完成提前还款义务。根据《个人住房贷款管理办法》第三十条,履行完全部还款责任后,抵押物或质押品将返还,贷款合同终止。
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房产纠纷
珠海桂山港防波堤工程纠纷案
提要:港口防波堤工程的港方发包人拖欠承包方工程款等款项,承包方提起诉讼。海事法院认为,发包人违约,判令其向承包方支付工程款及误工费,并解除合同。二审法院维持海事法院的判决。
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建设工程纠纷
临桂征地土地补偿标准是什么?
临桂征地土地补偿标准是按照土地被征收前三年平均产值6~10倍来进行确定,我国法律当中所规定征收土地的补偿的标准,必须是考虑到土地原来的用途和原来的产值的状况。临桂征地土地补偿标准是什么,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
2024年最新广西壮族自治区桂林市临桂区征地补偿标准
临桂镇的补偿标准:基本农田不低于65373元/亩;集体土地建设用地不低于23772元/亩;集体土地未利用地在5943元/亩到23772元/亩之间。两江镇的补偿标准:基本农田不低于63086元/亩;集体土地建设用地不低于22864元/亩;集体土地未利用地在5735元/亩到22864元/亩之间。
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征地拆迁
桂林房地产延期交房怎么办
购房中,对延期交付的处理应根据不同情况:合理延期可给予开发商宽限期;超期则有权维权,包括协商开发商、消费者投诉、房地产部门介入,如无效,可诉诸法院寻求司法解决。主动沟通和法律途径并举。
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