已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
延期交房过户违约怎么处理
- 律师解析
- 在因房屋逾期交付而面临违约纠纷时，购房者有权利采取法律措施维护自身权益，其中首要之务便是行使催告权，敦促开发商尽快按照合同约定交房，同时对逾期交付所造成的经济损失予以合理赔偿。如果在经过催告之后的三个月之内，开发商未能如期交房并且无法提供充分、合理的解释和说明，那么购房者有权依法解除与开发商之间的房屋买卖合同，并要求其全额退还已经支付的购房款项以及相应的利息，同时还需承担相应的违约责任。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
问题没解答? 125306人选择咨询律师
延期交房过户违约怎么处理
一键咨询
