律图审稿专业委员会3轮严审

购房定金条丢了怎么办

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
房屋购买定金协议在买卖双方签字并加盖公章后即刻生效,通常情况下,该协议会被制作成一式五份,由买卖双方各自保留一份,同时向房地产管理部门进行备案,另有一份则用于办理相关证件手续。因此,若买方遗失了这份协议,并不影响其办理相关证件的过程,亦无需担忧卖方可能对协议内容进行修改。倘若买方确实需要补办协议,可寻找其他已签署的协议进行复印,或请求开发商重新打印一份并再次签字和加盖公章。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购房定金丢了能补办吗
针对该问题,根据我国相关法规规定,合同当事人有权前往开发企业或房产所在地的房地产管理局进行合同的补充办理手续。在实际操作中,相关部门通常会先向合同当事人展示他们所保留的合同原件,随后为其提供一份复印件以供查阅。经过相关部门在复制件上加盖公章后,此份复印文件具有与原始原件同等的法律效力。
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房产纠纷
购房定金丢了可以退吗
订金通常不退,但满足一定条件可退还。如双方按约履行,订金可抵交易款或退还;因突发事件或不可抗力导致无法签约,或双方对协议条款未达成共识,订金可退还;卖方违约导致合约无法履行,订金可全额甚至双倍退还。
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房产纠纷
购房定金票丢了怎么办
若购买房产过程中所签署的定金收据不慎遗失,当事人可根据双方的约定,向对方支付定金作为其所享有的债权的担保。倘若付款方未能履行相应的约定义务,其将无权请求返还定金;反之,若收款方未能履行约定的相关义务,则需按双倍金额归还定金给付款方。
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房产纠纷
购房定金收据丢了怎么办
购房定金收据遗失,当事人可收集转账凭证、聊天记录等作为证据。根据《民法典》第五百八十六条 定金合同自实际交付定金时成立,数额由双方约定,但不得超过主合同标的额的20%。债务人履行债务后,定金应抵作价款或收回。若一方违约,将承担相应法律责任。
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房产纠纷
购房定金合弄丢了怎么办
有权利向相关机构提出申请进行补办。一般情况下,购房的定金合同是由交易双方在达成共识并签署完毕后正式生效的,该合同通常会被分为五份,其中,各方各自保存一份以备不时之需,同时,在房地产管理部门需要备案一份,另一份则将用于办理相应的证件。
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房产纠纷
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