衡阳房产延期交房怎么办
- 律师解析
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对于房屋逾期交付之问题，购房者有权向房地产开发商提出投诉并要求其承担相应的违约责任。若因为不可避免的自然灾害或双方在合同中预先设定的其他情况而导致需要延长交货时间，房地产开发商有义务及时通知购房者有关事宜。
依据《商品房销售管理办法》中的第三十条明确规定，房地产开发商应依照合同约定，如期将符合交付使用标准的房产交付于购房者手中。
如若无法按时完成交付任务，则房地产开发商应依法承担相应的违约责任。同样地，依据该法令的第三十一款规定，即房地产开发商在进行商品房销售时有设置样板间的环节，他们应当详细说明实际交付的商品房的质量、设备以及装修等方面是否与样板间保持一致。如果没有做出相关说明，那么实际交付的商品房就必须与样板间完全一致。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《商品房销售管理办法》第三十一条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
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