购买房子后想退房该怎么办
- 律师解析
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购买房屋之后，若双方能够达成共识并自愿进行解约事宜，那么其中任一方均可发起协商过程来达成退房的决定；
另外，在合同签署之时便已规定了相关的解约条款，或在法律所定义的特定情况下出现时，购买者也有权向卖方发送关于解约的书面通知，当此通知抵达卖方之时，购房合同自动解除，并且相应的违约责任将由违规方独自承担。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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