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购房定金不退而且赔偿一般有多少

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
商品房购买违约赔偿金的限额不得超出所遭受损失的百分之三十这个法定标准。若在实际情况中,商品房购买违约赔偿金与实际损失比较而言过高或过低,那么当事人有权向法庭或仲裁机构申请进行相应的调整和裁决。
至于具体的调整金额及方式,可由当事人自行商定并达成共识。
法律依据
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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取保候审而且退赃了一般怎么判
需要结合全案案情判断。公安机关对犯罪嫌疑人取保候审后,公安局继续侦查,侦查终结移送检察院审查起诉,最后法院审判。
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一般购房购房定金怎么退
双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回。以下是关于购房购房定金怎么退的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
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房产纠纷
一般网购定金可以退吗?
一般网购定金一般是不能退的;定金给予的目的就是为了保障双方的义务而所设定的金额,但如果是属于收定金的一方违反了合同的条款,那么支付定金的一方那么是需要双倍支付的。
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损害赔偿
欠钱不还而且对方没钱怎么办?
欠钱不还而且对方没钱和对方商量分期还款或者是进行其他方面的解决。如果在底下协商不成的话,那么可以通过向法院进行起诉的方式来要求对方进行还款。在担保人员可以要求担保人员还款。
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债权债务
欠钱不还而且没有财产怎么办
债务人欠钱不还而且现在也没有财产可以被执行的情况下是可以分期还款的,所以,债权人可以按照《中华人民共和国民法通则》的规定,先跟对方签一份分期还款协议书,如果没有财产的现象是伪造出来的,已经把财产给转移了的话,可以起诉处理。
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