律图审稿专业委员会3轮严审

温州骗购房定金怎么处理

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
2.7k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4680人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
倘若在购房过程中经历了定金欺诈事件,首先建议您与相关方进行详细的沟通和协商,以便尽量达成双方都能够接受的解决方案。若协商未能取得实质性的成果,此时您可以考虑提起诉讼,通过法律途径维护自身权益。当然,若您认为该行为已经构成了刑事犯罪,例如诈骗罪等,那么您也有权向当地公安部门报案,寻求警方的协助和支持。需要注意的是,定金作为房屋购买合同中的一项重要条款,通常是指买方在决定购买房产之后,预先支付给卖方的一笔款项。如果买卖双方按照约定履行了合同义务,那么这部分定金将会自动转化为购房款的一部分。
然而,如果由于卖方的违约行为导致合同无法继续执行,买方则有权利要求卖方双倍返还所缴纳的定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
徐州152****2656用户4分钟前已获取解答
淮安188****5068用户4分钟前已获取解答
南京177****6089用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125435人选择咨询律师
3992位律师在线平均3分钟响应99%好评
温州骗购房定金怎么处理
一键咨询
  • 常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    163****0640用户2分钟前提交了咨询
    151****5854用户3分钟前提交了咨询
    143****3873用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    162****1444用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    173****5268用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    146****7414用户3分钟前提交了咨询
  • 常州用户1分钟前提交了咨询
    146****0431用户4分钟前提交了咨询
    167****4357用户2分钟前提交了咨询
    152****6451用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    162****1313用户4分钟前提交了咨询
    160****2652用户3分钟前提交了咨询
    145****5534用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    150****4872用户1分钟前提交了咨询
    175****7755用户4分钟前提交了咨询
    172****6544用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    150****7651用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    145****4430用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    170****3301用户3分钟前提交了咨询
    168****8705用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    145****4845用户1分钟前提交了咨询
    155****0527用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    145****0710用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    166****0583用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    171****7280用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    148****7573用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    167****0111用户2分钟前提交了咨询
    131****2020用户4分钟前提交了咨询
    131****7480用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    153****8276用户2分钟前提交了咨询
    150****1532用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    171****7245用户1分钟前提交了咨询
    153****8062用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    165****7822用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    158****2607用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    132****5152用户4分钟前提交了咨询
    171****2823用户3分钟前提交了咨询
    148****0075用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    157****8732用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    131****8766用户2分钟前提交了咨询
    155****0403用户4分钟前提交了咨询
    148****7708用户3分钟前提交了咨询
    151****0685用户3分钟前提交了咨询
    145****5167用户3分钟前提交了咨询
    146****8328用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    178****7761用户3分钟前提交了咨询
    145****3588用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    164****7748用户2分钟前提交了咨询
    147****3155用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    154****7243用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    155****4073用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
扬州181****2969用户3分钟前已获取解答
镇江134****2878用户3分钟前已获取解答
苏州178****4258用户2分钟前已获取解答
温州骗购房定金怎么处理
购房遇定金欺诈,建议先与对方沟通协商,争取双方满意的解决方案。无果则可通过法律途径维权,如起诉或报案。定金是购房合同重要条款,预付后若双方履约,则转为购房款。请妥善处理定金问题,确保权益不受侵害。
1w浏览2024-05-17
外地户口,在温州工作,在温州购房能落户吗?
[律师回复] 符合条件的前提下,可以落户的:  
1、根据《市关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》的规定,当事人在市区有合法稳定住所的;  
2、只要住所条件(如:面积、房屋总价等)达到当地的入户要求,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母,可以在当地申请登记常住户口。  《市关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》(温政发〔2016〕26号):  (二)进一步调整户口迁移政策。  2.合理确定市区落户条件。我市市区(含洞头区,下同)按照国家关于调整城市规模划分标准,属于Ⅰ型大城市类型,要适度控制落户规模和节奏。即在设区市城区可以按照有合法稳定住所(含租赁)人员、有合法稳定就业人员、亲属投靠人员等类别,分别设定进一步放宽的住所条件、就业类型、居住年限和按照国家规定参加城镇社会保险年限等具体落户标准。符合条件的本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母,可以在当地申请登记常住户口。  引进人才、投资人员和有突出贡献人员等,可以不受上述条件限制。  以上合法稳定住所(含租赁)和合法稳定就业的具体范围,人才认定、投资规模、突出贡献的具体标准以及参加社会保险的具体年限等将在实施细则中予以明确。
4.5w浏览
温州骗购房定金怎么处理
10w+浏览2024-07-27
温州购房定金怎么处理
定金协议自支付起具有法律约束力。按《民法典》,卖方违约须双倍退还定金。定金金额由双方商定,但不得超过标的物价值的20%,超出无效。违约方无权要求返还定金,而违约的收受方应双倍返还。定金合同自实际交付时生效,数额变更以实际交付为准。
1w浏览2024-05-15
外地户口,在温州工作,在温州购房能落户吗?
[律师回复] 符合条件的前提下,可以落户的:  
1、根据《市关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》的规定,当事人在市区有合法稳定住所的;  
2、只要住所条件(如:面积、房屋总价等)达到当地的入户要求,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母,可以在当地申请登记常住户口。  《市关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》(温政发〔2016〕26号):  (二)进一步调整户口迁移政策。  2.合理确定市区落户条件。我市市区(含洞头区,下同)按照国家关于调整城市规模划分标准,属于Ⅰ型大城市类型,要适度控制落户规模和节奏。即在设区市城区可以按照有合法稳定住所(含租赁)人员、有合法稳定就业人员、亲属投靠人员等类别,分别设定进一步放宽的住所条件、就业类型、居住年限和按照国家规定参加城镇社会保险年限等具体落户标准。符合条件的本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母,可以在当地申请登记常住户口。  引进人才、投资人员和有突出贡献人员等,可以不受上述条件限制。  以上合法稳定住所(含租赁)和合法稳定就业的具体范围,人才认定、投资规模、突出贡献的具体标准以及参加社会保险的具体年限等将在实施细则中予以明确。
4.5w浏览
温州购房政策
10w+浏览2024-10-27
温州退购房定金怎么退的
在双方同意的情况下,也可通过商议来完成退款事宜。退款方式以及具体时间都可以依据买卖双方共同确定的方案进行。只要有可能协商达成共识,我们都应该尽量采取这种方式。在购房过程中,若因收取定金的一方原因未能签署购房合同,那么该方应将定金双倍返还给支付定金的一方。
1w浏览2024-04-29
外地户口,在温州工作,在温州购房能落户吗?
[律师回复] 符合条件的前提下,可以落户的:  
1、根据《市关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》的规定,当事人在市区有合法稳定住所的;  
2、只要住所条件(如:面积、房屋总价等)达到当地的入户要求,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母,可以在当地申请登记常住户口。  《市关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》(温政发〔2016〕26号):  (二)进一步调整户口迁移政策。  2.合理确定市区落户条件。我市市区(含洞头区,下同)按照国家关于调整城市规模划分标准,属于Ⅰ型大城市类型,要适度控制落户规模和节奏。即在设区市城区可以按照有合法稳定住所(含租赁)人员、有合法稳定就业人员、亲属投靠人员等类别,分别设定进一步放宽的住所条件、就业类型、居住年限和按照国家规定参加城镇社会保险年限等具体落户标准。符合条件的本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母,可以在当地申请登记常住户口。  引进人才、投资人员和有突出贡献人员等,可以不受上述条件限制。  以上合法稳定住所(含租赁)和合法稳定就业的具体范围,人才认定、投资规模、突出贡献的具体标准以及参加社会保险的具体年限等将在实施细则中予以明确。
4.5w浏览
温州购房落户
10w+浏览2024-11-05
温州退购房定金怎么退款
关于购房定金的退还方式,具体操作可分为以下两种情况:若为交付定金的一方按照双方所达成的协议严格履行了自身的义务,那么购房定金便可以予以退还或者是将其抵作相应的房款;倘若为收取定金的一方未能按照约定履行自身的责任和义务,导致合同无法正常执行,那么此时定金便可以双倍退还给已经交付定金的另一方。
1w浏览2024-06-07
外地户口,在温州工作,在温州购房能落户吗?
[律师回复] 符合条件的前提下,可以落户的:  
1、根据《市关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》的规定,当事人在市区有合法稳定住所的;  
2、只要住所条件(如:面积、房屋总价等)达到当地的入户要求,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母,可以在当地申请登记常住户口。  《市关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》(温政发〔2016〕26号):  (二)进一步调整户口迁移政策。  2.合理确定市区落户条件。我市市区(含洞头区,下同)按照国家关于调整城市规模划分标准,属于Ⅰ型大城市类型,要适度控制落户规模和节奏。即在设区市城区可以按照有合法稳定住所(含租赁)人员、有合法稳定就业人员、亲属投靠人员等类别,分别设定进一步放宽的住所条件、就业类型、居住年限和按照国家规定参加城镇社会保险年限等具体落户标准。符合条件的本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母,可以在当地申请登记常住户口。  引进人才、投资人员和有突出贡献人员等,可以不受上述条件限制。  以上合法稳定住所(含租赁)和合法稳定就业的具体范围,人才认定、投资规模、突出贡献的具体标准以及参加社会保险的具体年限等将在实施细则中予以明确。
4.5w浏览
温州购房政策2025
10w+浏览2024-10-09
温州购房退定金流程是怎样的
购房定金在特定条件下可退。若因购房者个人原因导致合同未签,定金不退。若开发商违规操作,如无预售证签约或隐瞒房产瑕疵,需双倍返还定金。若因不可抗力或合同条款分歧导致合同未签,开发商应全额退定金。
1w浏览2024-06-07
外地户口,在温州工作,在温州购房能落户吗?
[律师回复] 符合条件的前提下,可以落户的:  
1、根据《市关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》的规定,当事人在市区有合法稳定住所的;  
2、只要住所条件(如:面积、房屋总价等)达到当地的入户要求,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母,可以在当地申请登记常住户口。  《市关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》(温政发〔2016〕26号):  (二)进一步调整户口迁移政策。  2.合理确定市区落户条件。我市市区(含洞头区,下同)按照国家关于调整城市规模划分标准,属于Ⅰ型大城市类型,要适度控制落户规模和节奏。即在设区市城区可以按照有合法稳定住所(含租赁)人员、有合法稳定就业人员、亲属投靠人员等类别,分别设定进一步放宽的住所条件、就业类型、居住年限和按照国家规定参加城镇社会保险年限等具体落户标准。符合条件的本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母,可以在当地申请登记常住户口。  引进人才、投资人员和有突出贡献人员等,可以不受上述条件限制。  以上合法稳定住所(含租赁)和合法稳定就业的具体范围,人才认定、投资规模、突出贡献的具体标准以及参加社会保险的具体年限等将在实施细则中予以明确。
4.5w浏览
温州2025购房政策
10w+浏览2024-10-05
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港188****5384用户3分钟前已提交咨询
徐州180****5912用户4分钟前已获取解答
沭阳156****6545用户4分钟前已提交咨询
扬州188****3009用户4分钟前已获取解答
淮安181****6159用户1分钟前已提交咨询
镇江156****5729用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换