房屋买卖违约纠纷怎么处理

[律师回复] 一般来说，签合同收定金后不想卖了，定金通常不退。
我国法律规定，定金有担保合同履行的作用。收定金方不履行约定债务，需双倍返还。
不过，若有特殊情况，像合同无效或可撤销，或者双方协商一致解除合同，定金退还结果会不同。但没有这些特殊情况，单纯不想卖而违约，定金不退。您要仔细考量违约成本，谨慎抉择。

[律师回复] 法院会受理千元合同纠纷。只要原告与案件有直接利害关系、被告明确、诉讼请求和事实理由具体，且在法院受理民事诉讼范围、受诉法院管辖，法院就会受理。
金额小的合同纠纷，一般适用简易程序审理，可提高诉讼效率、降低成本。但起诉前要充分评估诉讼成本与可能的赔偿，权衡利弊，还要备好合同、证据等材料以支撑主张。

[律师回复] 利率与违约金减免没有固定金额，其影响因素众多，主要包括以下方面：首先看彼此合同中是否明文规定了减免条款。若有，则按时执行。
其次，分析违约原因及严重性，如因不可抗力导致的违约，可能会得到更大幅度的减免；而恶意违约，则可能得不到多少减免。此外，还需要参考相关法律法规、司法解释以及以往类似案件的判决结果。
最后，结合债权人的实际损失进行全面评估。总而言之，具体的减免金额需在综合各方面因素后，经双方协商或由法院裁定。

[律师回复] 工地工资问题，可先与项目部或承包商沟通。若无果，可向所在劳动监察部门投诉，要求其检查用人单位是否遵守劳动法规定。如需进一步维权，可向劳动争议仲裁委申请仲裁，或直接向法院起诉。

[律师回复] 关于协议离婚后的财产纠纷，我们首先建议双方保持冷静和理智，尝试通过友好协商去解决。如果能够在财产分配上达成共识，签订详尽的分割协议将会是最优解。若协商无果，也许就要寻求法律帮助了。法律通常以公平为原则，依据双方财产状况、贡献程度、孩子抚养权等进行合理分割。

[律师回复] 你好，具体什么情况呢？

[律师回复] 出售第二套房子需要交纳的税费主要包括?契税、?个人所得税、?房产税和其他相关税费。契税的征收率根据房屋面积和地区有所不同，个人所得税的征收标准根据房屋持有时间而定，房产税的具体税率因地区而异，其他相关税费包括?印花税、?交易手续费等

[律师回复] 你好，按实际的处罚进行履行

[律师回复] 你好，有相关证据可以去报警处理

[律师回复] 具体是多大额度的采购项目？

[律师回复] 可以搜集借钱的证据，向法院起诉要求还款。

[律师回复] 首先，您邻居的围墙高度是否违规需查看当地建筑规范。未经许可擅自推倒他人财产属于违法行为，建议通过合法途径解决争议。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的，有无证据证明属于欺诈

[律师回复] 一般情况下跟承租人无关，建议跟出租房屋的人沟通协商。

[律师回复] 您好，法拍房问题，电话沟通

[律师回复] 你好，可以找律师处理工资的问题

[律师回复] 会用犯罪的年龄。并且卖淫不是犯罪，是犯法。应该还有其他罪行吧

[律师回复] 使用与准驾车型不符的驾驶证处理违章，不仅原处罚不会消除，还可能面临更严重的法律后果。建议尽快联系交通管理部门说明情况，并考虑补办正确的驾驶证。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 你好，卖了你的？可以起诉他要回来

[律师回复] 建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况