五证不全就不能网签吗
- 律师解析
- 在未齐备五大证件的前提条件下，该项目将不被允许完成网络签约流程。实际上，网络签约的执行需要以完备五证为坚实基石，因为只有在这个时候，地产商才能前往当地的房地产管理部门进行初始登记手续。若五证尚未全部到位，那么该房屋便无法顺利地进行网络签约，并且也无法申请办理房产证书。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第三十条
房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：
（一）有自己的名称和组织机构；
（二）有固定的经营场所；
（三）有符合国务院规定的注册资本；
（四）有足够的专业技术人员；
（五）法律、行政法规规定的其他条件。
设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照;对不符合本法规定条件的，不予登记。设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。
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