租客到期不交房租赖着不搬怎么办
- 律师解析
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1、当租户未能按时缴纳租金时，出租方有权依据租赁协议要求承租方在一定时间范围内履行付款义务。若逾期未履行支付责任，出租方有权单方面解除租赁协议，并强制要求租户迁离现有住所。
2、如遇承租方拒绝执行搬迁命令的情况，则可能涉及违法行为，严重侵害了出租方的权益。在此种情形下，出租方应当采取适当且合法的措施进行应对，例如寻求警方的协助与支持，以保障自身的合法权益不受侵犯。
3、此外，出租方还可以考虑通过法律途径解决问题，向法院提起诉讼，请求解除租赁协议，同时要求承租方承担相应的赔偿责任，并限期迁离现居住地。
- 法律依据
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《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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