买商铺托管要注意什么手续
- 律师解析
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关于房屋托管的相关合同条款注意事项，以下几点值得我们特别关注：
首先，务必对托管机构资质进行严格审核，确认其是否合法设立，通常情况下，此类企业需要办理完备的工商注册手续，拥有相应的法定证书，并且这些证书需准确标注该公司的经营业务范畴等重要信息；
其次，在涉及到支付环节的问题上，我们必须制定一份详尽的协议，以确保双方的收款及付款账户均为合同签署方，同时，在进行资金划拨时，务必明确标明款项的具体用途；
最后，在合同执行期间，我们应当在合同中明确规定各自的权利与义务，若发现对方存在违约行为，应立即采取措施维护自身权益。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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