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郑州小产权房买卖纠纷怎么解决

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在涉及到小产权房买卖引起的争议处理方面,我们有以下几种有效途径可供参考:
首先,双方当事人均可选择通过和解或是调解的方式解决纷争;
其次,如果双方当事人都拒绝接受和解或调解,那么他们便可以依据小产权房屋买卖发生的具体纠纷事项,向所在地区的仲裁委员会提出仲裁申请亦或是向当地的人民法院提起诉讼。在此过程中,所面临的法律文书包括但不仅限于已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书等,这些都是需要当事人严格遵守并履行的。
最后,如果当事人拒绝履行上述法律文书,另一方有权向当地的人民法院申请强制执行
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百零八条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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郑州安置房买卖合同范文
首先写明标题安置房买卖协议书,其次,写明甲方和乙方的名称等信息,及买卖项目、交易时间、违约责任等事项,最后,双方签字盖章,以及协议日期。
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房产纠纷
在郑州公租房可以买卖吗
在郑州公租房是不可以买卖的,公租房属于保障性住房,当事人只有承租权没有出售的权利,在《公共租赁住房管理办法》中也明确规定,市场上的二手房公司是不得提供公租房出租、转租或出售等相关业务的,而且公租房也不可能有房产证。
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现在郑州廉租房能买卖吗?
根据我国相关规定,廉租房是不可以进行买卖的。廉租房的所有权一般都是归当地政府所有。因为廉租房是我国为了保障住房困难用户的一种补贴政策。只有满足一定条件才可以进行申请。
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在郑州廉租房可以买卖吗?
在郑州廉租房是可以买卖的,但是需要满足相应的条件。在郑州的廉租房买卖的规定中,对于已经实物配租的保障家庭自愿申请购买所租住的廉租住房的,可以通过一次性付款、分期付款和按揭方式购买房屋产权,廉租住房保障方式以发放租赁住房补贴为主。
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在郑州买房纠纷怎么解决
“一房二卖”指房主同时将同一房产售予两位不同买方,已收双方部分或全部房款,但无法同时满足需求。构成合同欺诈需符合:行为人欺骗使他人误解,基于误解处分财产,行为人或第三方获利,导致他人财产损失。遭遇一房二卖,买方有权解除合同、退还已付房款及利息、赔偿经济损失。
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