郑州小产权房买卖纠纷怎么解决
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在涉及到小产权房买卖引起的争议处理方面，我们有以下几种有效途径可供参考：
首先，双方当事人均可选择通过和解或是调解的方式解决纷争；
其次，如果双方当事人都拒绝接受和解或调解，那么他们便可以依据小产权房屋买卖发生的具体纠纷事项，向所在地区的仲裁委员会提出仲裁申请亦或是向当地的人民法院提起诉讼。在此过程中，所面临的法律文书包括但不仅限于已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书等，这些都是需要当事人严格遵守并履行的。
最后，如果当事人拒绝履行上述法律文书，另一方有权向当地的人民法院申请强制执行。
- 法律依据
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《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百零八条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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认购合同中写着建筑面积为137平方，最终面积以不动产权证为准，该物业房房款如计算有错误，甲乙双方同意杜签署存量房买卖合同时进行更正不计利息或赔偿什么意思啊
[律师回复] 你好，这边咨询法律问题是关于什么纠纷，进行调解没，可以起诉解决
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在郑州廉租房可以买卖吗？
在郑州廉租房是可以买卖的，但是需要满足相应的条件。在郑州的廉租房买卖的规定中，对于已经实物配租的保障家庭自愿申请购买所租住的廉租住房的，可以通过一次性付款、分期付款和按揭方式购买房屋产权，廉租住房保障方式以发放租赁住房补贴为主。
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“一房二卖”指房主同时将同一房产售予两位不同买方，已收双方部分或全部房款，但无法同时满足需求。构成合同欺诈需符合：行为人欺骗使他人误解，基于误解处分财产，行为人或第三方获利，导致他人财产损失。遭遇一房二卖，买方有权解除合同、退还已付房款及利息、赔偿经济损失。
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