一房二卖弥老太结果如何
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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对于存在“一房二卖”情况下的购房者而言，其合法权益的保护方式主要包括以下几个方面：
首先，针对有效合同的购房者，有权要求卖方严格按照约定履行合同义务，即交付完整的房屋；
其次，若该合同被认定为可撤销合同或者无效合同，则购房者自知晓之日起一年内可向法院或者仲裁机构申请撤销该类合同，并且有权向卖方追讨已支付的全部购房款项以及相应的利息损失，同时还能要求卖方承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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